L'architecte Pieter Popeye a construit une nouvelle maison non conforme à la destination de la zone dans une zone rurale d'Oostduinkerke. Son volume de construction devait donc rester limité. Étant donné qu'un local technique prend rapidement de la place et qu'il souhaitait utiliser au maximum l'espace hors sol comme espace de vie, il a décidé de faire installer une cave préfabriquée d'O Beton pour toutes les techniques.
Espace nécessaire pour les techniques
Les techniques d'une maison neuve nécessitent de plus en plus de place : système de ventilation, pompe à eau de pluie, pompe à chaleur et éventuellement chaudière ou adoucisseur d'eau. De plus, de l’espace de stockage supplémentaire s’avère toujours très utile.
Utiliser au maximum le volume du bâtiment
Selon la réglementation, le volume de construction pour les maisons non conformes à la destination de la zone est limité, mais Pieter a fait preuve de créativité. « Comme un sous-sol ne fait pas partie du volume, j'ai fait installer toutes les techniques dans un sous-sol pour utiliser au maximum la surface du bâtiment », explique Pieter. « Mais l'étude de stabilité a montré qu'en raison du niveau élevé des eaux souterraines, il n'était pas possible d’enterrer complètement la maison. »
Cave préfabriquée comme solution
Avec une cave préfabriquée d'O Beton, la maison de Pieter avait encore l'espace supplémentaire dont il avait besoin. Ce type de cave préfabriquée se fixe au plancher et s'installe beaucoup plus rapidement qu'une cave classique. Afin de ne pas perdre d'espace précieux pour faire un accès au sous-sol, il a choisi d'intégrer une grande trappe dans le plancher de sa salle de rangement. « Cette trappe est facile à ouvrir et je peux la terminer plus tard avec un sol de mon choix, de sorte qu'elle est moins visible. Je souhaite installer un escalier fixe au sous-sol, dans un deuxième temps », explique Pieter.
Entièrement étanche
Par rapport à un sous-sol classique, une cave préfabriquée est complètement étanche. Grâce à un processus de production unique, la cuve et le mur du sous-sol sont coulés en une seule pièce. Pour éviter la condensation, le sous-sol est isolé à l'extérieur et une ventilation mécanique est prévue. L’ensemble des perforations pour la tuyauterie peut aussi être prévu en amont. Pour assurer l'étanchéité, il est préférable de ne pas percer dans les murs, mais de fixer toutes les techniques à un panneau de bois ou au plafond. Résultat : la garantie zéro risque d'humidité dans votre sous-sol.
En savoir plus sur les caves préfabriquées ?
Les caves préfabriquées d'O Beton sont disponibles en six tailles : de 3 x 2,2 mètres à 7 x 3 mètres. La hauteur standard de 2,10 mètres peut être ajustée à 2,30 ou même 2,50 mètres si nécessaire. Envie de dissimuler vos techniques dans une cave préfabriquée ? Prenez en compte les dimensions de l'ouverture de l'escalier pour y passer toutes les techniques jusqu'au sous-sol.
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