Dans le quartier genkois de Nieuw Texas, 27 habitations ont bénéficié d’une rénovation énergétique en profondeur. Le résultat ? Une consommation réduite, davantage de confort et un quartier prêt pour l’avenir. Découvrez ce que vous pouvez apprendre de ce projet pour votre propre rénovation.
Photo Jaga Climate Designers
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De logements vieillissants à un habitat tourné vers l’avenir
Le quartier Nieuw Texas, à Genk, a été construit dans les années 1990 et faisait face aux problèmes typiques de cette génération de logements : isolation insuffisante, installations obsolètes et coûts énergétiques élevés.
La société de logement social Wonen in Limburg a donc décidé, en collaboration avec d’autres partenaires, de ne pas se contenter d’une simple rénovation, mais de réaliser un projet exemplaire de rénovation énergétique.
Le défi ? Rendre les habitations plus économes en énergie, sans compromettre l’accessibilité financière ni le confort des habitants.
Des interventions intelligentes sur l’enveloppe et les techniques
La rénovation a été menée avec une vision globale de la consommation énergétique et du confort. Les logements ont bénéficié d’une nouvelle isolation de façade et d’un nouveau revêtement extérieur, et les installations techniques ont elles aussi été entièrement repensées.
Un système de chauffage à basse température avec ventilo-convecteurs garantit un confort optimal pour une faible consommation d’énergie. Le chauffage et le refroidissement passent par les mêmes appareils : Jaga Briza 12 et Jaga Strada Hybrid.
Grâce à cette combinaison de mesures, les habitations consomment non seulement moins d’énergie, mais sont également prêtes pour les sources d’énergie renouvelables.
Un quartier pensé comme un système énergétique
Ce qui rend Nieuw Texas unique, c’est que la réflexion ne s’est pas limitée à une seule habitation, mais a porté sur l’ensemble du quartier. Les différents logements sont préparés à l’avenir de l’habitat économe en énergie, où les solutions collectives et les technologies intelligentes prennent une place croissante.
Le projet établit ainsi une nouvelle référence en matière de rénovation durable : la combinaison de techniques énergétiques innovantes, d’une architecture réfléchie et de sources d’énergie renouvelables fait de Nieuw Texas un exemple au sein du secteur (circulaire) de la construction.
Les habitants au centre du projet
L’un des grands défis consistait à intégrer des technologies modernes dans des structures existantes, sans nuire à l’esthétique ni à la fonctionnalité. Grâce aux solutions climatiques flexibles et compactes de Jaga, ce défi a pu être relevé avec succès.
Aujourd’hui, les habitants profitent non seulement d’une consommation d’énergie réduite, mais aussi d’un confort intérieur accru et d’un climat intérieur plus sain.
Conseils à retenir pour votre propre rénovation
- Pensez à long terme : choisissez des matériaux et des techniques durables, capables de durer encore des années.
- Optez pour un seul système capable de chauffer et de rafraîchir : vous économisez ainsi de l’espace et de l’énergie, tout en améliorant le confort de votre logement.
- Combinez les mesures : isolation, ventilation, chauffage et refroidissement fonctionnent mieux ensemble. Un seul maillon faible réduit l’efficacité de l’ensemble.
Conclusion
La rénovation énergétique du quartier Nieuw Texas à Genk (Limbourg) démontre qu’un quartier existant peut lui aussi retrouver un second souffle durable. Avec des choix réfléchis, une approche cohérente et une collaboration étroite entre les partenaires de la construction, il est déjà possible de préparer l’habitat de demain. Et c’est précisément cela, construire et rénover durablement.
