Qui peut déterminer la valeur d'une maison ? (Répondu au 10-12-2007)

Question

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Nous aimerions aménager dans une maison plus spacieuse et plus confortable. J'aimerais savoir quelle valeur a ma petite maison avec trois chambres, deux greniers, deux buanderies séparées et une cuisine encastrée, une véranda et un car-port. Il s'agit d'une maison sur un terrain de 3,5 ares. Je viens d'apprendre que la banque, où j'ai mes comptes, met des experts à disposition, qui peuvent faire une estimation de la valeur de la maison.

Réponse

Vous pouvez solliciter plusieurs personnes pour estimer la valeur de votre maison. Vous pouvez vous adresser par exemple à un géomètre-expert ou à un expert immobilier. Bien entendu, ce service n'est pas gratuit. Vous pouvez aussi faire appel à des agents immobiliers ou notaires pour connaître la valeur d'un bien. Ils possèdent une certaine expertise en la matière. Et si vous leur demandez de passer l'acte de vente ou de réaliser la vente, ils seront plus enclins à vous offrir ce service gratuitement.

Il est rare qu'une habitation soit vendue au prix affiché. Souvent, l'acheteur fait une offre un peu inférieure au prix demandé. Prévoyez donc une marge, mais sans exagérer. Une marge de 10 à 15 % est largement suffisante.

Demandez aussi à votre banque comment cela se passe avec les experts qu'ils peuvent mettre à disposition pour une estimation de la valeur de votre maison.

Réponse donnée par: Livios

10/12/2007

Livios sa tend à l'exactitude, l'objectivité et la fiabilité des informations qu''on publie. Ni la rédaction de Livios ni les membres du panel auxquels Livios fait appel pour répondre aux questions, ne peuvent cependant être tenus responsables. L'article en entier

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