Capacité de remboursement (Répondu au 13-08-2003)

Question

Nous disposons de revenus assez élevés et nous souhaiterions faire un emprunt dans le but d'acheter un terrain et faire construire une maison (nous souhaitons acheter les deux chez un promoteur immobilier). D'après nos calculs, les remboursements de crédit + le remboursement des autres frais fixes dépasse le seuil du 1/3 des revenus mais il nous resterait encore plus de € 2500 par mois pour subvenir aux autres dépenses. L'acceptation du crédit est-elle envisageable?

Réponse

Il faut savoir qu'une des règles principales est, en effet, que le remboursement mensuel d'un crédit habitation ne dépasse pas 33% des revenus du ménage. Cependant il sera également tenu compte du solde disponible (revenus - charges totales) et d'autres garanties que vous pourriez apporter.

Donc, afin de savoir si dans votre cas le crédit pourrait quand même être accepté, il faut que vous preniez rendez-vous avec votre agence bancaire afin qu'une étude soit faite de votre dossier.

En effet, seule votre agence (en concertation avec le service "gestion crédit") possède un pouvoir de décision.

Réponse donnée par: Focus Housing

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