Choisir un système de ventilation : types, prix et conseils pour votre habitation

Une bonne ventilation est essentielle pour maintenir un climat intérieur sain et confortable. Dans cet article, explorez pourquoi un système de ventilation est indispensable, les différents types existants, leurs avantages et inconvénients, ainsi que leur prix. Nous examinons également la contribution d’un système de ventilation à l'indice PEB et les possibilités d’installation par soi-même ou via un professionnel.

Pourquoi installer un système de ventilation dans votre maison ?

Dans une habitation bien isolée, l'air ne peut plus circuler naturellement. Cela est bénéfique pour votre consommation énergétique, mais sans ventilation contrôlée, l'humidité, le CO₂ et les substances nocives s'accumulent rapidement. Pensez aux vapeurs de cuisson, aux produits ménagers, à la peinture ou à l'air que nous expirons. Un système de ventilation permet de :

• Maintenir une bonne qualité de l’air : l'air frais de l'extérieur est injecté tandis que l'air vicié est évacué.
• Éviter les problèmes d'humidité : moins de risque de condensation, de moisissures et d'odeurs de renfermé.
• Améliorer le confort : un climat intérieur agréable sans air étouffant ou trop sec.
• Augmenter l’efficacité énergétique : les systèmes modernes associent ventilation et récupération de chaleur, pour une maison saine et économique.

Conséquences d'une mauvaise ventilation

Une maison sans système de ventilation peut sembler sans problème au premier abord, mais les conséquences deviennent souvent visibles et palpables plus tard. L'absence de ventilation affecte à la fois votre santé et votre habitation :

• Problèmes de santé : une concentration trop élevée de CO₂ et de particules fines peut provoquer des maux de tête, de la fatigue, des allergies ou des troubles respiratoires. Les virus se propagent également plus facilement dans les espaces mal ventilés.
• Humidité et moisissures : les vapeurs de cuisine, l'humidité des douches et l'air expiré restent dans la maison et se déposent sur les murs et les fenêtres. Cela entraîne de la condensation et finit par provoquer la formation de moisissures.
• Odeurs de renfermé : sans renouvellement d'air, les odeurs persistent longtemps dans la maison.
• Dommages à la maison : l'air humide intérieur peut endommager les plâtres, le bois et les isolants.

Comment fonctionne un système de ventilation ?

Un système de ventilation évacue l'air intérieur vicié de manière contrôlée et permet à l'air frais extérieur d'entrer dans votre habitation. Ce processus se déroule en continu et selon un schéma fixe, garantissant une présence suffisante d'oxygène tout en empêchant l'accumulation d'humidité. Deux principes fondamentaux sont au cœur du fonctionnement :

• Apport d'air frais : l'air extérieur entre dans la maison via des grilles de ventilation, des conduits de ventilation ou des ventilateurs mécaniques.
• Évacuation de l'air vicié : l'air humide ou pollué est extrait par des points d'aspiration situés dans des pièces comme la cuisine, la salle de bains ou les toilettes.

Selon le type de système, l'échange d'air peut être naturel, mécanique ou une combinaison des deux. Les systèmes les plus avancés récupèrent également la chaleur de l'air évacué, assurant ainsi un intérieur sain et énergétiquement efficient.

Système de ventilation centralisé

Un système de ventilation centralisé est une installation où une unité centrale gère toute la ventilation de l’habitation. Depuis cette unité, des conduits de ventilation acheminent de l’air vers les différentes pièces de la maison. L’air frais est ainsi introduit dans les pièces dites « sèches » comme le salon et les chambres, tandis que l’air vicié est évacué des pièces dites « humides » comme la cuisine, la salle de bains et les toilettes.

Un système centralisé se compose donc d’un moteur ou unité de ventilation centrale, d’un réseau de conduits de ventilation dans toute la maison et offre généralement la possibilité de récupération de chaleur (dans le cas du système D). Ce type de système est particulièrement adapté aux nouvelles constructions ou aux rénovations complètes, où les conduits peuvent être intégrés discrètement dans les planchers, les murs ou les plafonds.

Système de ventilation décentralisé

Un système de ventilation décentralisé permet de ventiler pièce par pièce plutôt que via une unité centrale. Cela s’effectue grâce à des unités de ventilation distinctes pour chaque pièce, avec une conduite directe traversant le mur extérieur. Ainsi, l’air frais est introduit et l’air vicié est évacué sans nécessiter un réseau complexe de conduits.

Ce type de système de ventilation est particulièrement adapté aux projets de rénovation ou lorsque vous souhaitez ventiler uniquement certaines pièces sans entreprendre la rénovation complète de votre logement.

Les 4 systèmes de ventilation : A, B, C ou D

Il existe plusieurs types de systèmes de ventilation. La direction de la circulation d’air est toujours la même : l’air est introduit dans les pièces sèches, puis circule à travers des ouvertures de transfert, sous forme de grilles murales intérieures ou d’interstices sous les portes, vers les pièces humides, d’où il est évacué. Selon que l’arrivée et l’extraction de l’air soient naturelles ou mécaniques, on distingue quatre systèmes de ventilation contrôlée : A, B, C/C+ et D/D+.

Système A : apport et extraction naturels

Avec le système A, l’air circule de façon naturelle grâce à des différences de pression climatique. L’air pénètre dans la maison par des ouvertures de ventilation réglables (RTO) placées dans les fenêtres, les murs ou le toit. Ces ouvertures sont ajustables pour éviter une surventilation les jours venteux. Certains RTO sont auto-réglables et ajustent automatiquement la quantité d’air entrant. Dans les pièces humides, l’air vicié est évacué via des ouvertures de ventilation réglables (RAO) dans des conduits verticaux débouchant au-dessus du toit.

Système B : apport mécanique et extraction naturelle

L’extraction se fait de la même manière que dans le système A (par extraction naturelle), mais l’introduction de l’air est mécanique grâce à des ventilateurs. Ce système est rarement utilisé dans les habitations.

Système C : apport naturel et extraction mécanique

L’apport d’air se fait, comme dans le système A, à l’aide de RTO (apport naturel). Quant à l’extraction, elle est mécanique grâce à des ouvertures d’extraction (AO) équipées de diffuseurs dans les pièces humides. Ces diffuseurs comprennent un filtre qui purifie l’air et un dispositif anti-bruit pour limiter le niveau sonore.
Parmi les systèmes C, existe une catégorie de ventilation contrôlée par la demande (C+). L’extraction d’air est ajustée en fonction des besoins réels grâce à des capteurs intégrés mesurant l’humidité, la température, les mouvements ou le CO₂. Le débit d’extraction est ainsi adapté à la situation, ce qui minimise la consommation électrique et réduit les pertes de chaleur. Ce système permet donc de réduire la facture énergétique.

Système D : apport et extraction mécaniques

Le système D fonctionne entièrement de façon mécanique : à la fois l’introduction d’air frais et l’extraction d’air vicié. Un réseau de conduits est donc nécessaire, avec des ouvertures d’apport (TO) dans les pièces sèches et des ouvertures d’extraction (AO) dans les pièces humides.

L’avantage majeur de ce système est qu’il est entièrement réglable, permettant un équilibre optimal entre l’apport et l’extraction d’air. C’est pourquoi le système D est souvent appelé « ventilation équilibrée ». Il inclut généralement une unité de récupération de chaleur (WTW), qui réchauffe l’air froid entrant avec la chaleur de l’air évacué. Le système D peut également être équipé de capteurs de CO₂ ou d’humidité pour une ventilation contrôlée par la demande. Ainsi, vous ventilez uniquement lorsque c’est nécessaire et réduisez votre consommation d’énergie.

Pour récupérer la chaleur avec un système D, un échangeur thermique est utilisé. Celui-ci transfère la chaleur de l’air évacué à l’air entrant pour le réchauffer durant les mois d’hiver. Et en été ? Grâce à un bypass, l’échangeur thermique est désactivé pour éviter une surchauffe intérieure. Ce système est connu sous le nom de système D+.Er zijn meerdere types van ventilatiesystemen. De richting van luchtcirculatie is altijd dezelfde: toevoer langs de droge ruimtes en dan vervolgens via doorvoeropeningen, in de vorm van binnenmuurroosters of kieren onder de deuren, naar de natte ruimtes. Daar wordt de lucht afgevoerd. Naargelang de toevoer en afvoer natuurlijk of mechanisch gebeurt, onderscheiden we vier verschillende systemen om gecontroleerd te ventileren: A, B, C/C+ en D/D+.

Avantages et inconvénients par système

Le choix du système de ventilation idéal dépend de votre logement (nouvelle construction ou rénovation), de vos préférences et de votre budget disponible. Chaque système présente ses atouts et ses points d’attention. Voici un tableau comparatif :

Prix

Le prix d’un système de ventilation dépend de trois facteurs : la surface de votre habitation, le débit souhaité (volume d’air à renouveler nécessaire) et la complexité de l’installation du système. En outre, le type de système choisi a un impact déterminant sur le budget. Il est évident qu’un système de ventilation A (apport et extraction naturels) coûte moins cher qu’un système de ventilation D (apport et extraction mécaniques). Si vous optez pour une ventilation avec récupération de chaleur, cela augmentera également les coûts. Par exemple :

• Système C : environ 3 250 euros.
• Système D : entre 5 500 et 7 000 euros.

Primes

En Flandre, il n’existe pas de prime spécifique pour l’installation d’un système de ventilation. Cependant, l’investissement est pris en compte pour le bonus de rénovation globale. Pour être éligible, il faut entreprendre au moins trois mesures d’économie d’énergie. Vous devez déclarer l’installation du système de ventilation auprès de Fluvius. À Bruxelles, vous pouvez demander la prime RENOLUTION pour une ventilation mécanique contrôlée, applicable aux systèmes C et D. En Wallonie, la ventilation fait partie des travaux éligibles à la prime Habitation.

Un système de ventilation est-il obligatoire ?

Oui, selon la réglementation PEB (Performance Énergétique des Bâtiments), la ventilation est obligatoire pour les nouvelles constructions et les rénovations importantes. La lettre B dans les exigences PEB représente le « climat intérieur ». Ces exigences incluent la nécessité de prévenir les risques de surchauffe en été, ainsi que d’assurer une ventilation minimale. Une ventilation adéquate garantit la qualité de l’air intérieur, essentielle dans des habitations bien isolées et hermétiques.

Impact sur la réglementation PEB et les maisons BEN

En Belgique, les nouvelles constructions et rénovations importantes sont soumises à des normes énergétiques strictes. La réglementation PEB impose des critères en termes de consommation énergétique, de confort et de santé. Le niveau de performance énergétique est exprimé par un niveau E : plus ce chiffre est bas, plus le bâtiment est économe en énergie.

Un système de ventilation joue un rôle clé dans le respect de ces normes :

• Obligation pour les nouvelles constructions : chaque maison neuve doit être équipée d’un système de ventilation contrôlé pour répondre aux exigences PEB.
• Santé et confort : la réglementation ne concerne pas uniquement l’isolation ou les économies d’énergie, mais aussi la qualité de l’air intérieur. Un système de ventilation garantit un apport continu d’air frais.
• Réduction du niveau E : des systèmes de ventilation avancés, comme le système D avec récupération de chaleur, limitent les pertes d'énergie. La chaleur de l’air évacué est réutilisée pour réchauffer l’air entrant, réduisant ainsi les besoins de chauffage et diminuant significativement le niveau E.

Pour les projets de construction d’une maison BEN (Bâtiment Énergie Neutre), un système de ventilation performant est indispensable. Combiné à une isolation efficace, une étanchéité à l’air et des sources d’énergie renouvelable, il constitue un élément essentiel pour atteindre un niveau E faible et ainsi respecter les normes belges.

Installation : faire soi-même ou confier à un professionnel ?

Vous souhaitez ventiler une seule pièce et avez des compétences en bricolage ? Dans ce cas, installer un système décentralisé par vous-même est une option envisageable. En revanche, pour un système de ventilation centralisé, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Ce type d'installation nécessite une conception soignée, une dimension correcte, des conduits étanches et un réglage précis. Une mauvaise installation peut engendrer du bruit, des pertes de chaleur ou un système qui ne fonctionne pas correctement. Faire appel à un professionnel garantit un système qui fonctionne parfaitement tout en respectant les normes énergétiques belges.

Quel système choisir ?

Le choix du système de ventilation dépend principalement du type de logement et de l'étape dans laquelle vous vous trouvez : nouvelle construction ou rénovation. Ces deux situations nécessitent une approche différente.

Système de ventilation pour les nouvelles constructions

Pour les projets de construction neuve, un système de ventilation C ou D est le choix idéal. Étant donné que la maison est encore en phase de conception et de construction, les conduits de ventilation peuvent être intégrés discrètement dans les murs, les plafonds ou les planchers.

Système de ventilation pour les rénovations

Le choix du système dépend de l’ampleur de vos travaux de rénovation. Vous ne pouvez pas toujours installer des conduits à travers toute la maison. Dans ce cas, les systèmes décentralisés constituent souvent une solution intelligente.

• Petites rénovations : Si vous installez de nouvelles fenêtres, il suffit de prévoir des profilés de fenêtres avec des grilles de ventilation. Si vous ajoutez une nouvelle salle de bain ou des toilettes, vous pouvez installer vous-même une grille de ventilation automatique.
• Rénovations importantes : Si vous prévoyez une rénovation complète ou une extension, une ventilation mécanique est nécessaire. Vous pourrez alors opter pour un système de ventilation C ou D.

Combiner un système de ventilation avec l’isolation

Isoler sans ventiler, c’est s’exposer à des problèmes. Lors des rénovations, une grande attention est portée à l’amélioration de l’isolation : les murs, la toiture et les fenêtres sont rendus plus hermétiques pour limiter les pertes de chaleur. Cependant, cela peut engendrer de nouveaux soucis si la ventilation n’est pas adaptée. L’humidité créée par la cuisine, les douches ou la respiration ne peut plus s’échapper et se condense sur les surfaces froides. Cela provoque des moisissures, des odeurs de renfermé et peut même endommager vos murs, sols et meubles. La qualité de l’air diminue également, ce qui peut entraîner des problèmes de santé tels que des maux de tête, des allergies ou des troubles respiratoires.

C’est pourquoi il est essentiel de combiner isolation et ventilation. Tandis que l’isolation conserve la chaleur à l’intérieur, la ventilation assure une circulation d’air saine. Les systèmes de ventilation modernes avec récupération de chaleur (système D) minimisent les pertes d’énergie, ce qui permet à l’isolation et à la ventilation de fonctionner parfaitement ensemble.

Utilisation

Un système de ventilation est conçu pour fonctionner en continu. Une utilisation correcte garantit une qualité d’air saine et prévient les problèmes d’humidité. Voici quelques règles de base :

• Laissez le système toujours en marche : même la nuit ou pendant les vacances. Éteindre le système peut entraîner une accumulation d’humidité et des moisissures.
• Adaptez le réglage : la plupart des systèmes proposent plusieurs niveaux de ventilation.
  • Mode bas : utilisation quotidienne.
  • Mode élevé : pendant la cuisson, la douche ou en cas de forte affluence, lorsque davantage d’humidité et de CO₂ sont générés.
• Gardez les grilles de ventilation dégagées : ne les recouvrez pas avec des meubles ou des rideaux, sinon la circulation de l’air sera altérée.
• Entretenez régulièrement : remplacez ou nettoyez les filtres et faites vérifier le système par un professionnel.

Qu’est-ce que la ventilation nocturne intensive ?

La ventilation nocturne intensive est une méthode naturelle et économique permettant de ventiler et de rafraîchir votre maison. Cette technique exploite le flux naturel de l’air pour abaisser la température intérieure. Il existe trois principes de ventilation nocturne :

1. Flux vertical par effet cheminée : C’est la technique la plus efficace. L’air frais entre par le rez-de-chaussée, monte à travers l’habitation et s’échappe par des fenêtres de toit ouvertes.
2. Ventilation horizontale ou croisée : Ce principe est utilisé lorsqu’il n’y a pas de fenêtres de toit. L’air frais pénètre dans la maison par des fenêtres ouvertes d’une façade et s’échappe par les fenêtres ouvertes de la façade opposée.
3. Ventilation en circuit : Cette méthode est idéale pour rafraîchir une mezzanine. L’air frais entre par une façade, monte et sort par une fenêtre ouverte sur la même façade.

Entretien

Le type de système de ventilation détermine les actions nécessaires pour son entretien :

• Système A : Nettoyez régulièrement les grilles avec un chiffon humide pour éviter l’accumulation de poussière.
• Système C : Un entretien plus approfondi est nécessaire. Il faut veiller à ce que les conduits, les ventilateurs d’extraction et les diffuseurs restent propres.
• Système D : Ce système nécessite un entretien spécifique et régulier pour empêcher l’entrée d’air vicié dans la maison. Nettoyez ou remplacez périodiquement les filtres, les ventilateurs et le réseau de conduits.

Que faire avec votre ventilation en hiver ?

Une bonne ventilation est aussi essentielle en hiver que pendant n'importe quelle autre saison. L'air humide qui ne peut s’échapper peut engendrer des problèmes d'humidité. De plus, notre air intérieur contient de nombreux gaz, particules de poussière et microbes qui doivent être évacués. Pour garantir un climat intérieur sain, il est impératif de ventiler en permanence.

Peut-on améliorer un système de ventilation existant ?

Oui, il est possible d’améliorer un système de ventilation existant. Parmi les options, on peut envisager l'installation d’un système de récupération de chaleur, l’ajout d’une régulation intelligente ou le remplacement des filtres par des modèles plus performants. Il est toutefois conseillé de demander l’avis d’un installateur agréé pour déterminer quelles améliorations sont techniquement et financièrement réalisables dans votre habitation.

FAQ : système de ventilation