Vices cachés

Mon fils, en début d'année, a acheté une maison près de Dinant!

Tout avait l'air correct, la personne qui y vivait avait chiens et chats.

Une odeur d'urine au rez-de-chaussée! 

Il fallait pour éliminer cette odeur, arracher et renouveler le carrelage!

après avoir enlevé le carrelage, il a été constété qu'il valait mieux enlever aussi la chape!

D'où frais relativement importants en sus!

Il a fait  (enlever le tout) et fait faire isolation et chape et dalles!

Le remplacement de la chape serait-il considéré comme vice caché???

Je comprends que dallage et isolation ne soit pas compris dans le sens "vice caché"

Et n'est-il pas trop tard pour entamer des démarches?

Il y a des témoins et des factures.

Merci pour une réponse correcte.