En Belgique, la réglementation se renforce pour garantir l'efficacité énergétique des habitations. Depuis janvier 2023, les propriétaires doivent rénover leurs maisons classées E ou F en habitation classée D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat. Ce blog explique comment y parvenir.
En Belgique, la réglementation se renforce pour garantir l'efficacité énergétique des habitations. Depuis janvier 2023, les propriétaires doivent rénover leurs maisons classées E ou F en habitation classée D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat. 7 consommateurs sur 10 passent directement au label C ou B. En effet, une rénovation réussie exerce à long terme un impact direct sur le portefeuille. Les propriétaires en sont de plus en plus conscients.
Dans ce blog, nous examinons de plus près les étapes et les questions pratiques à prendre en compte pour une rénovation intelligente:
- Comment respecter les normes du Label A dans les rénovations ?
- Les défis de la PEB lors de la rénovation de votre maison
- L'essor des maisons Q-ZEN
- Le rôle de la ventilation verte dans les rénovations durables
- L’impact de la rénovation avec ventilation sur le confort et les économies d'énergie
- Le rôle de la protection solaire dans les rénovations intelligentes
- Préparer l'avenir : des exigences plus élevées pour les labels énergétiques
Comment respecter les normes du Label A dans les rénovations ?
Les normes du Label A correspondent au niveau le plus élevé d'efficacité énergétique dans les bâtiments résidentiels belges. L'obtention de ce label nécessite une planification minutieuse et la mise en œuvre de mesures d'économie d'énergie lors des rénovations. Les stratégies essentielles sont les suivantes :
- Amélioration de l'isolation
- Modernisation des fenêtres et des portes pour les remplacer par des modèles de haute qualité
- Installation de protections solaires
- Installation de systèmes de chauffage et de ventilation efficaces sur le plan énergétique
- Intégration de sources d'énergie renouvelable
Les défis de la PEB lors de la rénovation de votre maison
En Belgique, le règlement sur la performance énergétique des bâtiments (PEB) impose des exigences strictes en matière de niveau énergétique aussi bien aux nouvelles constructions qu’aux rénovations. La rénovation d'une maison existante pour répondre aux exigences de PEB peut s'avérer complexe pour diverses raisons, notamment l'espace limité pour l'isolation, les contraintes structurelles et la nécessité de trouver un équilibre entre l'efficacité énergétique et les considérations esthétiques. Toutefois, une conception soignée et l'utilisation de techniques de construction innovantes permettent de surmonter ces difficultés et de se conformer aux réglementations en matière de PEB.
L'essor des maisons Q-ZEN
La construction quasi-zéro énergie (Q-ZEN) représente l'avenir de la construction durable en Belgique. Depuis 2021, la construction selon les principes Q-ZEN est devenue la norme pour les logements neufs en Belgique, voire dans toute l'Europe. Ces bâtiments sont conçus pour minimiser la consommation d'énergie nécessaire au chauffage, à la ventilation, au rafraîchissement et à l'eau chaude.
Mais si vous vous lancez dans la rénovation de votre maison, vous avez aussi tout intérêt à appliquer les principes Q-ZEN en donnant la priorité à l'isolation, à la protection solaire, à des systèmes de ventilation et de chauffage efficaces et à l'intégration de sources d'énergie renouvelable.
Pour être classée Q-ZEN, une construction neuve ou une rénovation d'un appartement ou d'une maison doit répondre aux exigences suivantes :
- Avoir un niveau E inférieur ou égal à E30
- Répondre aux exigences de PEB en termes de
o Isolation thermique et besoins énergétiques nets pour le chauffage
o Risques de surchauffe, évitables avec nos protections solaires
o Ventilation, parfaitement réalisable avec nos systèmes de ventilation
o Part minimale d'énergies renouvelables, par exemple des panneaux solaires et des pompes à chaleur
Le rôle de la ventilation verte dans les rénovations durables
La ventilation joue un rôle crucial dans le maintien de la qualité de l'air intérieur et des niveaux de confort, en particulier dans les maisons à haute efficacité énergétique dotées d'une enveloppe étanche à l'air. Les technologies de ventilation verte, comme la ventilation à la demande ou même la ventilation zonale permettent de réaliser d'importantes économies d'énergie par rapport aux méthodes de ventilation traditionnelles.
Par exemple, dans le cas de la ventilation zonale, seules les zones occupées sont ventilées. En ajustant le débit d'air en fonction de la demande en temps réel, ces systèmes peuvent réduire la consommation d'énergie jusqu'à 40 %.Parallèlement, ils améliorent le confort des occupants et la qualité de l'air intérieur.
L’impact de la rénovation avec ventilation sur le confort et les économies d'énergie
Investir dans une ventilation efficace dans le cadre d’une rénovation peut apporter de nombreux avantages, notamment une meilleure qualité de l'air intérieur, un confort accru et des économies d'énergie significatives. La ventilation ne complète pas seulement l'isolation en régulant les niveaux d'humidité, mais elle prévient également les maladies et les allergies en créant un environnement intérieur sain et confortable.
La ventilation à la demande basée sur la mesure du CO2 et/ou de l'humidité est le moyen idéal d'améliorer le label énergétique dans les projets de rénovation. L'échange efficace de l'air intérieur avec l’air extérieur permet ainsi de réduire au minimum le gaspillage d'énergie.
Il est donc essentiel d'adopter une approche intelligente combinant l'isolation et la ventilation à la demande pour rendre les maisons neutres sur le plan énergétique et pour décrocher le label énergétique C ou mieux encore. En outre, des systèmes de ventilation efficaces peuvent ajouter de la valeur à votre maison et attirer plus tard des acheteurs soucieux de l'environnement.
Le rôle de la protection solaire dans les rénovations intelligentes
Outre l'isolation et la ventilation, la protection solaire est également un élément crucial dans les rénovations intelligentes visant la neutralité énergétique. En installant des protections solaires efficaces aux endroits stratégiques, les propriétaires peuvent réduire efficacement la chaleur solaire tout en maximisant la lumière naturelle. Cela permet non seulement de réduire la dépendance à l'égard des systèmes de rafraîchissement, mais aussi d'améliorer le confort des occupants en maintenant une température intérieure stable.
Combinée à l'isolation et à la ventilation, une protection solaire efficace complète le trio des mesures d'économie d'énergie et garantit des performances thermiques optimales et une efficacité maximale dans les maisons rénovées.
Préparer l'avenir : des exigences plus élevées pour les labels énergétiques
Dans notre quête de neutralité énergétique, il est essentiel de garder une avance sur l'évolution des réglementations et d'améliorer en permanence la performance énergétique de nos habitations. Pour améliorer le label énergétique de votre maison et répondre aux normes futures, vous pouvez envisager d'investir dans des technologies avancées d'économie d'énergie, de réaliser régulièrement des audits énergétiques et de vous tenir au courant des nouvelles tendances en matière de construction durable et de pratiques de rénovation.
En résumé, atteindre la neutralité énergétique dans votre maison d'ici 2050 est un objectif ambitieux mais réalisable. À cette fin, il convient de donner la priorité aux mesures d'efficacité énergétique avec des technologies de ventilation verte, une protection solaire efficace et une isolation adéquate. Par ailleurs, restez proactif dans vos efforts de rénovation et contribuez à un avenir plus durable tout en profitant des avantages d'un espace de vie confortable et respectueux de l'environnement.
