Vraag en antwoord

Vanaf wanneer vervalt een bouwvergunning?

Het is mij bekend dat indien je woning niet winddicht is na drie jaar, je bouwvergunning vervalt. Maar vanaf wanneer beginnen die drie jaar te lopen? Is dit vanaf het verkrijgen van de bouwvergunning, of vanaf de start van de werken?

Kosten delen voor afwerking onafgewerkte scheidingsmuur of niet?

We hebben halfopen gebouwd met scheidingsmuur op onze grond en daartegen dubbele isolatie met zwart doek. Na een jaar gaat de buur ook bouwen met een andere nokhoogte en minder diep als ons huis.

Wie moet de kosten van de afwerking van de...

Wat zijn bijkomende kosten op tweede garage?

Hoeveel kosten komen erbij bij een aankoop van een tweede garage ter waarde van 35.000 euro? Ik heb geen ander eigendom buiten een garage.

Hoe kan ik weten of termijn aannemer overschreden is of niet?

Mijn aannemer heeft - met ingang van 23 maart 2017 tot aan de voorlopige oplevering - een tijd toegemeten gekregen van 400 werkdagen. Hoe kan ik te weten komen wanneer die 400 dagen verstreken zijn?

In het contract staat ook dat ik na die 400...

Binnensijpelend vocht via terras: wat is de juiste aanpak?

Ik woon op een tweede verdieping en ik vermoed dat er via mijn terras vocht naar binnen komt. Vermits niemand van de klusseniers met eenzelfde verhaal komt, weet ik niet meer wat ik moet geloven of doen.

Ik vermoed dat de aansluiting van mijn...

Kan je verder gaan met ontkoppelingsmat van ander merk?

Onze bovenverdieping heeft vloerverwarming. Door de grootte van de tegel en het geschrankt motief, gebruiken we een ontkoppelingsmat. De badkamer is al volledig gedaan. Met de restant van de rol doen we ook de hal. Kan ik voor de slaapkamers...

Nieuwe ramen voor vruchtgebruiker of naakte eigenaar?

Wij zijn met drie zussen naakte eigenaar van een appartementsgebouw met zes appartementen en moeder heeft het vruchtgebruik sedert dertig jaar. Twee jaar geleden hebben wij het dak volledig vernieuwd met isolatie op onze kosten. Nu zijn de...

Vloeropbouw te hoog. Aannemer in gebreke stellen?

We zijn momenteel onze woning aan het renoveren. In een ruimte van ongeveer 70 m² willen wij voor 50 m² vloerverwarming voorzien. Wij hebben zelf de vloer en de onderliggende chape laag van deze 50 m² uitgebroken. Met een simpele rolmeter heb...

Verkavelen in twee loten mogelijk?

We kochten een oude woning op een perceel grond. Dit perceel kan verkaveld worden in drie loten. De oude woning staat verspreid over twee van de drie toekomstige loten. Wij zouden eerst een bouwaanvraag indienen (op het volledige perceel) om af ...

Aankoop woning zonder immokantoor en verkoper blijft er nog een jaar wonen

Wij wensen nu een huis te kopen, uit de hand. Normaal gezien zouden we er pas oktober 2019 in kunnen. Wat is het beste dat we doen? Een compromis maken met eigendomsclausule en na de notariële akte een plaatsbeschrijving? En wie stelt het...