Vraag en antwoord

Hoe roep ik notaris tot de orde?

Achter de woning van de achterbuur van mijn nonkel ligt nog een klein perceeltje welk behoort bij het perceel waarop de woning van mijn nonkel staat. In de basisakte van 1918 werd dit kleine perceeltje beschreven als een eeuwig durende wegenis, ...

Isolatie dakterras appartement: privatief of gemeenschappelijk?

Zoals bekend moeten alle daken van woningen tegen 2020 geïsoleerd worden. Het appartementsgebouw waar ik in woon heeft een klassiek zadeldak. De wooneenheden op de bovenste verdieping hebben een terras dat ook het dak is van de onderliggende...

Lijst van fouten door aannemer en architect: waar te beginnen?

Mijn zoon heeft recent een nieuwbouwappartement gekocht. Het appartement is een uitbreiding van een bestaande woning waarbij een volledige verdieping is toegevoegd. Bij het opstellen van het EPB-verslag is er plots geen melding meer van...

Dikte fundering (steenpuin) voor oprit voldoende?

Bij het begin van de bouw hebben we steenpuin met een dikte van 10 cm laten aanbrengen waar de oprit en het terras moeten komen. Dit ligt ongeveer zo'n 4 jaar. Op een deel willen we klinkers leggen en op een ander deel gravelmatten. Mijn vraag...

Btw-verlaging op aankoop materiaal bij verbouwing?

We laten een nieuwe badkamer plaatsen door een erkende aannemer. Is het materiaal dat we hiervoor aankopen (in de winkel waar de aannemer mee samenwerkt), ook aan 6% btw-tarief? Onze woning is ouder dan tien jaar.

Aannemer stelt verbouwing telkens uit: wat kunnen we doen?

Bij deze wil ik raad vragen in verband met mijn aangestelde aannemer die telkens keer weer onze verbouwingen opschuift en dit telkens met een maand of langer. Dit is nu al zeker drie keer uitgesteld geweest. Een offerte van de aannemer werd in...

Offerte getekend, maar aannemer talmt: wat nu?

Ik heb een offerte getekend voor binnendeuren. Maar de aannemer stelt de werken altijd uit om een banale reden. Is een offerte voor hem ook bindend en kan ik iets doen waardoor hij de werken uiteindelijk uitvoert?

Genieten we meeneembaarheid van registratierechten?

In 2010 hebben we een woning gekocht waarop we 26.000 euro registratierechten betaalden. Nu wordt deze woning verkocht en kopen we een bouwgrond waarop een woning gebouwd zal worden. Op de bouwgrond zouden we 14.900 euro registratierechten...

Heropbouw woning na instorting: architect inschakelen?

Ik had een vraag omtrent de heropbouw van onze woning na instorting. Onze woning is gedeeltelijk ingestort door funderingswerken bij de buren. Nu zit ik met heel wat vraagtekens omtrent de heropbouw.

Als wij de woning herbouwen volgens exact...

Moeten we drainage leggen via ons perceel?

De landbouwer van het perceel naast dat van mijn vader zou drainage willen leggen, maar volgens de betrokken landbouwer is het draineren van zijn perceel enkel mogelijk indien hij de drainage ook door het perceel van mijn vader mag leggen (zo...