Vraag en antwoord

Buitengevel niet voldoende geïsoleerd volgens EPC

Ik heb in 2015 een gesloten bebouwing gekocht. In het Energie Prestatie Certificaat (EPC) staat onder andere dat de buitengevel niet (of onvoldoende) geïsoleerd is. In het postinterventiedossier zijn geen gegevens vermeld over de bestaande...

Isolatie: extra isoleren: bestaande isolatie weg?

Ik ben volop aan het renoveren. Ik heb een plat dak dat al langs binnen geïsoleerd was met een soort glaswol waarvan de buitenkant van papier is. Is dat een dampscherm, geen idee? Ik zou graag extra isoleren met PUR-platen van 100 mm dik. Mag...

Bestaan er geluidsnormen voor automatische poorten in appartementsgebouwen?

Is er een maximaal aantal toegelaten decibels dat automatische poorten in naastgelegen slaap- en woonkamers van appartementsgebouwen mogen produceren?

Ik kocht in 2015 een appartement boven zo'n poort. De definitieve oplevering heeft nog...

Kan ik bewoonbare oppervlakte terugvinden op aanslagbiljet kadastraal inkomen?

Wij hebben een huis van eind jaren 40 op het oog. We zouden kunnen verbouwen, ook al moeten we dan alles bijna volledig strippen. Maar je mag de nieuwe woning maar met 50% uitbreiden om 6% btw te genieten.

Ik heb het aanslagbiljet van het...

Beschadigd rolluik door storm: welke verzekering moet dit dekkeN?

Onlangs is aan mijn appartement een groot rolluik beschadigd geraakt door een stormwind. De huurder had het maar half opgetrokken. Nu beweert de syndicus dat de blokpolis dit niet dekt en bij de verzekering van de huurder zeggen ze eveneens dat ...

Garage van buurman staat meer dan een meter op onze grond

Wij hebben sedert een tweetal jaar een bestaande vrijstaande woning gekocht met een stuk aangrenzende grond. Onze tuin loopt als het ware achter de tuin van de buren. Nu had ik al een tijd in de gaten dat de garage van de buren zeker een meter...

Wat houdt de term 'bewoonbaar' in?

Wij willen een zonevreemde functiewijziging aanvragen en voldoen aan alle voorwaarden om dit te kunnen doen. Alleen bij de voorwaarde 'het gebouw kan bewoond worden zonder ingrijpende werken' willen we meer duidelijkheid. Wat is bewoonbaar in...

Wie moet kosten zolderluik dragen in huurwoning?

Ik ben huurder van een woning. Op de eerste verdieping is een gat in het plafond voorzien voor een luik met trap om de zolder te kunnen betreden. Het luik en de trap zijn niet aanwezig. Is zo'n luik te voorzien door de eigenaar of is dit op...

Mag aannemer binnenshuis slijpen?

Tijdens een verbouwing van onze badkamer zijn de wandtegels binnenshuis op maat geslepen. Dit heeft enorm veel stof tot gevolg. Van mijn schoonouders hoorde ik dat deze praktijk normaal niet toegestaan is en dat de aannemer verplicht is om...

Gebeitste en geboende meubels verven: hoe te werk gaan?

Ik zou onze eiken eetkamer, die nu donker gebeitst en geboend is, willen schilderen met een lichte verf. Is dit mogelijk en hoe ga ik best te werk?