Vraag en antwoord

Hoe onvergunde draagbalk regulariseren?

Ik heb 2,5 jaar geleden een steunmuur van mijn appartement uitgebroken. Die opening is onderstut geweest en er is een draagbalk geplaatst (die door een bouwkundig ingenieur berekend is) door een bouwbedrijf. Deze draagbalk kan niet alleen de...

Kan elektrische installatie gekeurd worden?

Is het verstandig/toegelaten om een keuring te laten doen zelfs wanneer er nog geen valse muren zijn? Situatie is als volgt. Een kennis van ons heeft zijn elektriciteit laten doen door mij. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn zo goed...

Riolering in andermans eigendom

Naast onze woning ligt een uitweg die eigendom is van onze achterburen , een situatie die ruim 100 jaar bestaat. Deze weg wordt door ons ook gebruikt om in en uit onze achterliggende garages te rijden.

In de bedding van die uitweg liggen...

Onteigend, maar compensatie lijkt ons te laag: wat nu?

We bezitten een houtskeletwoning van tien jaar oud en een nieuw bijgebouw van zes jaar oud en worden onteigend. Het eerste bod vanwege het Vlaams Gewest is belachelijk laag waardoor we niet hetzelfde opnieuw kunnen verwerven (zelfde...

Hoeveel procent vragen op ereloon ingenieur?

Wij hebben een interieurarchitect geëngageerd voor onze verbouwing. Wij spraken een ereloon van 12% af voor de volledige verbouwing: plannen/opvolgen van bouwproces.

Omdat er ook een structureel probleem was - het plaatsen van een steunbalk -...

Kabels langs achter de zekeringkast in: mag dit?

Is het toegelaten om de kabels binnen te leiden in de zekeringkast langs achteren? De kabels die van boven en onder komen, zijn niet in een kabelgoot verstopt maar in de muur verstopt/dichtgemetseld. De zekeringkast is niet op een houten plaat...

Moet ik plat dak nog langs binnen isoleren?

Buiten op het dak ligt er isolatie van 8 cm dik waar er op geasfalteerd is. Moet ik nu vanbinnen ook isoleren vooraleer ik het plafond plaats?

Problemen rond geluidsisolatie geraken niet opgelost: wie aanspreken?

Sinds de opbouw van de tweede woning naast onze woning (zouden niet mogen raken volgens de bouwfirma, aparte funderingen én geen gemeenschappelijke muur) hebben we behoorlijk veel last van (contact)geluiden (mixer in de keuken, voetstappen op...

Welke kosten komen kijken bij extra stuk bouwgrond?

Achter onze tuin komt een nieuwe woonwijk met woningen die te koop worden gezet. De bouwfirma weet dat we interesse hebben en willen een stuk bouwgrond verkopen aan ons. Wel duur, zo'n 300 euro per vierkante meter. Welke kosten moeten we nog...

Mag ik ventilatiesysteem achterwege laten?

Ik ben aan de opbouw van mijn eigen woning bezig, maar ben zelf geen voorstander wat het verplichte ventilatiesysteem betreft. Krijg ik een boete en moet ik achteraf die vooropgestelde EPB-eisen toch alsnog verplicht uitvoeren?