Vraag en antwoord

Onvergunde bijbouw meenemen in verkoop: wat met KI?

Ik ben eigenaar van een vergunde woning van 172 m² groot. Er is vroeger een garage en een veranda aan bijgebouwd met een totaal van 76 m². Door omstandigheden wil ik mijn woning verkopen? maar eerst wil ik de garage en de veranda laten...

Voorziene plafondhoogte niet gerespecteerd: wat kunnen we doen?

Wij hebben gebouwd met een sleutel-op-de-deurfirma en bij de verhuis dit weekend hebben wij gemerkt dat de op plan voorziene hoogte van 2m40 in werkelijkheid niet gerespecteerd werd.

De hoogte varieert van 2m35 tot 2m36. Hierdoor hebben wij...

Wie is verantwoordelijk voor onderhoud loodslabben?

Ik woon in een geschakelde bungalow met plat dak. Het dak van mijn buren is ook plat. Op bepaalde plaatsen verspringen de daken in hoogte. De erfgrens loopt volgens de gemeente door een spouwmuur. Tegen de spouwmuur ligt een 40 cm lager gelegen ...

Hoe vloeropbouw voorzien bij uitbreken stenen vloer?

Ik lees dat er bij het uitbreken van stenen vloer op het gelijkvloers beton dient gegoten te worden op een zandbed. Kan dit ook met een chape gebeuren? Bijvoorbeeld een laag chape, dan isolatie en dan weer een laag chape waar de leidingen in...

Kan ik eengezinswoning laten opsplitsen?

In 2016 kocht ik een woning te Antwerpen. Deze was onderverdeeld in drie studio's. De woning staat ingeschreven als eegezingswoning, maar ik zou deze graag opsplitsen. Kan ik door middel van een regularisatieaanvraag deze toestand laten...

Zavelbed vervangen door chape bij renovatie?

Wij hebben een woning van rond 1950 en willen de tegelvloer op de gelijkvloers in de woning vervangen. Onze woning is volledig onderkelderd. Nu ligt deze vloer op een zavelbed van minstens 6 cm diep (op sommige plaatsen is dit 9 cm). De...

Uit welk materiaal moet afvoerbuis gasketel bestaan?

Ik heb momenteel een gasketel van twee jaar oud. Nu is er iemand het onderhoud komen doen en alles is perfect in orde. Een detail: volgens de onderhoudsman zou de uitlaat naar buiten toe van ijzer of dergelijke materiaal moeten zijn. Nu is dat...

Bouwgrond ligt lager dan het straatniveau: kelder verplicht?

Onze bouwgrond ligt toch wel een heel stuk lager (+/- 1,5 m) dan het straatniveau. De (vorige) eigenaar van de grond vreest dat we ons huis hierdoor volledig moeten laten onderkelderen, wat ons algauw meer dan 50.000 euro zou kosten. Is er een...

Is er een veiligheidscoördinator nodig bij binnenwerken?

Stel: ik wens een houten gordijnbakje te vervangen: hier zullen meerdere aannemers aan te pas komen (een schrijnwerker, een stukadoor en een schilder). Is een veiligheidscoördinator verplicht bij dergelijke werken die louter binnenafwerking...

Nieuwe aardingslus plaatsen voor bijbouw?

Ik heb tijdens mijn verbouwing een bijbouw bijgebouwd. Onder de fundering is er een aardingslus gelegd (conform het AREI). Nu ik in het "oude gedeelte" van mijn huis de vloer uitgebroken heb en een nieuwe beton wil gieten, wil ik hier ook een...