Vraag en antwoord

Hoe constant ventilatie verzorgen in renovatie?

Ik ben aan het verbouwen (zo'n 40 m²), waarbij ik de keuken, badkamer en een berging verbouw. Om aan mijn EPC-voorwaarden te voldoen, zou ik 24 uur op 24 moeten ventileren. Ik kan dit niet doen met een ventilatiesysteem dat verbonden is via het ...

Voorlopig op straat: kan ik tegemoetkoming krijgen na fout notaris?

Wij hebben in november 2016 een verkoopsovereenkomst ondertekend voor een halfopen huis onder de opschortende voorwaarde dat het kadastraal inkomen en de grond gesplitst/verkaveld zou worden (twee familieleden hebben op één grond twee halfopen...

Hoe nagaan of isolatie correct is geplaatst?

In november 2016 hebben we onze spouwmuur laten isoleren door een erkende firma. We wouden hiervoor een isolatiepremie aanvragen, maar hebben het attest STS-71 1 niet ontvangen.

Na vele e-mails en telefoons naar de firma kregen we vandaag...

Kunnen we de verkoopovereenkomst met opschortende voorwaarde verlengen?

Wij hebben enige tijd geleden een nieuw appartement gevonden. We hebben er een optie op genomen en een verkoopoverskomst getekend met een opschortende voorwaarde dat de akte hiervan wordt verleden voor 31/05/2017. Is het mogelijk indien ons...

Welk btw-tarief geldt er voor veiligheidscoördinatie en landmeter bij assistentiewoningen?

Voor de bouw van erkende assistentiewoningen geldt het verlaagd btw-tarief van 12%. Geldt dit ook voor de facturen van betonstudies, veiligheids- en EPB-coördinatie, landmeter?

Wanneer moeten mijn huurders hun contract opzeggen?

Mijn huurders hebben een huurcontract van korte duur. Aanvang nemend op 1 december 2014 om te eindigen op 30 november 2015. Dit is stilzwijgend verder gezet.  Mijn huurders hebben ondertussen een verkoopovereenkomst voor het kopen van een huis. ...

Ketelvermogen en keteltemperatuur: hoe benutten we dit optimaal?

Onze condensatieketel staat ingesteld op een aanvoertemperatuur van 65°. Via de thermostaat kunnen we op elk moment zien welke temperatuur aan CV-water gevraagd wordt en welke er actueel aangevoerd wordt. Onze ketel is gedimensioneerd op onze...

Een nieuwe vloer leggen over een gebarsten tegelvloer: is dit wel een goed idee?

Wij zijn van zin om onze woonkamer terug te betegelen. We gaan er een nieuwe vloer over leggen maar de onderste vloer is gescheurd door de holle brikken eronder. We hebben toen eerst gechapt en netten gelegd tegen het openscheuren maar dat...

Hoe worden de gemeenschappelijke kosten voor de lift en het onderhoud ervan verdeeld?

Het betreft de verdeling van de gemeenschappelijke kosten voor de lift in een nieuwbouwappartement. Op de eerste vergadering met alle mede-eigenaars werd de vraag gesteld hoe de kosten van de lift verdeeld moeten worden. In de basisakte staan...

Condens tegen onderdak: wat kan ik hieraan doen?

Bij onze verbouwing werd onze dakbedekking vernieuwd en werd een onderdak geplaatst. Het dak werd niet geïsoleerd, omdat we de ruimte niet gebruiken. De zoldervloer (potten en balken) werd geïsoleerd met pur-schuim.

Bij koude merken we dat er...