Vraag en antwoord

Zit ik nog in de overgangsperiode voor verlaagd btw-tarief?

Onze woning werd bewoond in 2011 en is dus sinds 1/1/2016 vijf jaar oud. We zouden dus dit jaar van het verlaagde btw-tarief kunnen gebruik maken. Net per 1/1/2016 heeft men deze norm strenger gemaakt. We hebben nog heel wat zaken af te werken, ...

Electricien komt afspraken niet na: wat kunnen we doen?

In november 2015 tekenden wij een offerte bij een elektricien voor het uitvoeren van de elektriciteitswerken. Op 16 januari 2016 kwam hij langs op de bouw om de verkoopovereenkomst te laten tekenen met daarbij natuurlijk ook de...

Wat met erfdienstbaarheid en verjaring na fysieke aanpassingen?

Wij hebben een huis aangekocht met een oprit en poort met erfdienstbaarheid van 2 meter. Dat staat ook zo vermeld in onze akte. Maar de poort staat al meer dan 30 jaar over een breedte van 2m60, vermeldt mijn gebuur. Daar het niet meer mogelijk ...

Moet de eigenaar op het gelijkvloers meebetalen aan trapleuning van appartement?

Wij wonen in een appartementsblok van vier eigenaars. De vereniging van mede-eigenaars wordt beheerd door de eigenaar van het gelijkvloers. In traphal is geen trapleuning, maar naarmate we ouder worden hebben we dit aangevraagd op de Algemene...

Moet ik een schadevergoeding betalen voor het verbreken van contract met aannemer?

Ik tekende een bouwcontract met een aannemer, maar verbrak dat na twee dagen al omdat ik er geen vertrouwen meer in had en nog geen eigenaar was van de grond. Dit was eind 2014. Dat contract werd bij mij thuis ondertekend. Nu eisen ze een...

Kan ik gebruik maken van meeneembaarheid bij verkoop binnen het jaar?

Wegens omstandigheden moet ik mijn huis binnen het jaar terug verkopen. Ik heb begrepen dat ik 3/5 van mijn registratiekosten terug krijg bij de verkoop van mijn huis, de overige 2/5 krijg ik terug bij de aankoop van een nieuwe woning. Maar zit ...

Wat met de schouw bij plaatsing condensatieboiler?

Ik heb nog een klassieke boiler (cv en warm water) met tegen de buitengevel een inox buis van 4 meter tot boven het dak welke dienst doet als schouw/uitlaat voor deze boiler. Nu wil men een condensatieboiler plaatsen met gedwongen afvoer en in...

Landmeter maakte jaren geleden fout, buur wil zijn meter niet afgeven: wat nu?

Twee jaar geleden hebben wij onze bouwgrond aangekocht. Deze is 18 meter aan de voorkant, zowel op het kadaster als op het plan van de landmeter. Volgens het kadaster heeft onze buurman 21 meter, maar volgens een oud plan van de landmeter 22...

Dooft het vruchtgebruik van schenking uit na overlijden?

Mijn ouders zijn lang geleden gescheiden. Ik ben enig kind uit deze relatie. Mijn moeder is later hertrouwd onder wettelijk stelsel. Uit dit huwelijk zijn er geen kinderen, mijn stiefvader heeft wel een kind uit een eerder huwelijk.

Mijn...

Huurders vernielden woning en betaalden laatste maanden huur niet: wat kan ik doen?

Sommige huurders vernielen heel wat in de door hen gehuurde woning. Een woning in dezelfde staat afleveren bij einde huur is er niet bij. Enkele voorbeelden:

• Muren worden volgekleefd met posters, bij het aftrekken ervan wordt de laag...