Hoe landbouwgrond tot bouwgrond maken? (Beantwoord op 14-06-2016)

Vraag

Ik heb twee percelen landbouwgrond naast elkaar liggen van een 1.400 m² per perceel. De straat met alle nutsvoorzieningen is aanwezig en aan de overkant ligt nog een stuk grond met een diepte van 35 m. Daarachter staat een volledige villawijk, ook in dezelfde gekleurde zone (geel).

Bouwen mag ik niet omdat het agrarisch is zegt men en een loods mag ik er ook niet opzetten omdat ik geen landbouwer ben. Landbouw en veeteelt mag ik ook niet beginnen als zelfstandige, want daar is het stuk te klein voor. Op het stuk grond tegenover mij is men op de hoek van de straat beginnen bouwen (4 huizen). Ik krijg als antwoord dat de bouwlijn 50 meter van de andere straat ligt. Maar de uitgangen zijn wel in de straat waar ik ook zit. Wat kan ik nog doen?

Antwoord

Het feit dat alle nutsvoorzieningen al aanwezig zijn lijkt ons een groot pluspunt om de wijziging van landbouwgrond naar bouwgrond goedgekeurd te krijgen. Je kan proberen om de verkavelingsvoorschriften van deze grond te wijzigen. Dit verloopt via een vaste procedure, die volledig staat uitgelegd op de website van Ruimtelijke Ordening Vlaanderen.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

5 redenen om een moderne warmtepomp met de gezelligheid van houtverwarming te combineren
Stûv

5 redenen om een moderne warmtepomp met de gezelligheid van houtverwarming te combineren

Steeds meer gezinnen kiezen voor een warmtepomp als duurzaam en toekomstgericht verwarmingssysteem.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag