Wij bezitten een bouwgrond die we willen verkavelen om later twee halfopen bebouwingen op te zetten. Ik weet echter niet of deze hiervoor groot genoeg is. Bestaan er minimum afmetingen voor een halfopen bebouwing? Dus wat is de minimum breedte voor zo'n woning? Bestaat er ook een minimum oppervlakte voor een open bebouwing? Mag je op een grond van 5 are een open bouw plaatsen?
Architect Eric Houben geeft volgend antwoord: “Er zijn niet echt minimum voorwaarden of afmetingen, vrijwel alles wordt bepaald door de bouwvoorschriften. Zo was het tot voor enkele jaren bijna ondenkbaar dat er een open bebouwing op 5 are of minder zou kunnen, nu is dit echter vaker regel als uitzondering.”
“Dikwijls vraagt de overheid om een minimale bouwbreedte van 8 m aan te houden, maar soms kan een akkoord verkregen worden voor minder indien er een goed voorstel wordt voorgelegd. Met een bouwvrije zijstrook van 3 m geeft dit een minimale perceelsbreedte van 14 m. Controleer het even bij de betreffende bouwdienst.”
“Voor wat halfopen bebouwingen betreft: ook hier heeft de bouwdienst het laatste woord. Zij leggen vast of op die bepaalde plek een dubbelwoonst toegelaten kan worden. Past dit wel in het straatbeeld, wordt de bebouwingsdichtheid niet te hoog, zijn er mogelijkheden binnen de geldende verkavelingsvoorschriften enz.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen