Na het bouwen van een appartementsblok beweert de naaste grondeigenaar dat er een deel eigendom van hem is ingepalmd. Maar de buurman heeft in de tijd van de bouwwerken de bouwheer een aangetekende brief verstuurd hierover, waarop de bouwheer niet gereageerd heeft. Is dit nu de aansprakelijkheid voor de kopers (zij waren bij de aankoop niet op de hoogte hiervan)? Valt dit dan nog onder een verborgen gebrek en wat staat ons nu te doen?
"Je buurman stelt dat een stuk van zijn eigendom zou zijn ingepalmd bij het oprichten van een appartementsblok", zegt advocaat Koen Vanoppen. "Uit jouw vraag leid ik af dat je de huidige eigenaar bent van dit blok."
"Als er discussie bestaat over de eigendomsrechten van een stuk grond is dit een discussie tussen de huidige eigenaars, en staat de verkoper hier in principe buiten ook al heeft hij niet gereageerd op een aangetekende brief die destijds door de buurman werd verzonden."
"Betwistingen over wat tot welk perceel behoor,t kunnen worden opgelost door samen met je buurman een landmeter aan te stellen met opdracht de percelen op te meten en af te palen. Als zou blijken dat er ontoelaatbare afwijkingen zouden zijn van de oppervlakte van jouw perceel, kan je de verkoper hiervoor aanspreken."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Een schimmelvrij huis: hoe deze ventilatie-unit het leven van Lieve en haar gezin veranderde
Lieve en haar man investeerden doorheen de jaren fors in de isolatie van hun woning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen