Wij hebben een nieuwbouwwoning gekocht in november 2013 via een projectontwikkelaar. Eind maart 2014 zijn ze gestart met de werken, we zitten nu in de eindfase (chape). We krijgen ineens te horen dat de betonplaat dikker moest zijn en bijgevolg extra heeft gekost. Deze schijf hebben we al betaald in mei 2014, kan deze nu nog herzien worden? En is het ook gewoon toegestaan om de volledige meerprijs door te rekenen?
Alles hangt volgens advocaat Wim Nackaerts af van hoe de prijs is geformuleerd in je contract. "Als je echter onder de wet-Breyne gebouwd hebt, is dit strikt gereglementeerd, en kan er sprake zijn van een prijsherzieningsclausule die toegepast kan worden."
"Als zo'n clausule niet voorkomt in jouw contract, kan je de eventuele fouten die een aannemer gemaakt heeft, niet doorrekenen aan de koper onder het mom van een meerprijs. Mijn advies is dan ook om deze meerprijs te protesteren, zeker ook gezien het grote tijdsverloop, maar enkel na nazicht van je contract en de mogelijke clausules die hierin voorkomen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Compacte nieuwbouw: dé manier om betaalbaar en comfortabel te wonen
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen