Hoe aannemer in gebreke stellen? (Beantwoord op 25-02-2015)

Vraag

Oorspronkelijk gingen we met een aannemer werken en hebben we hem een voorschot cash betaald in augustus 2014 (bedrag staat genoteerd en ondertekend op offerte). De werken zouden plaatsvinden in september (niets van op papier), maar zijn tot op heden nog niet uitgevoerd. Nadat we enkele keren zowel telefonisch als per e-mail trachtten te weten te komen wanneer ze uiteindelijk zouden beginnen, hebben we nogmaals per e-mail vermeld dat omwille van het voorschot we eindelijk eens nieuws mochten ontvangen (10 december). Op 14 januari  hebben we opnieuw gemaild dat we ons voorschot terugeisten.

Toen kregen we opeens de melding dat er personeelsproblemen waren en dat ze opnieuw een afspraak ter plaatse wensen, waarop wij reageerden dat er geen interesse meer was in een verdere samenwerking en dat we dus ons voorschot terug willen. Daar kwam geen antwoord op. Op 3 februari dan nog maar een rappel gestuurd, waarop ze blijven aandringen voor verdere samenwerking.

Na een heleboel argumenten opgesomd te hebben (een belangrijke is dat we nooit een offerte ondertekend hebben en dat we een aangepaste offerte verwachten na een plaatsbezoek ergens in augustus/ begin september) waarom we dit niet meer willen, krijgen we weer geen antwoord. Tot een rappel op 23 februari waarin één van de vennoten ons standpunt wel begrijpt, maar niet akkoord is met ons voorstel. De andere vennoot (die laatst met ons een gesprek had) moet maar reageren. Kunnen wij deze aannemer in gebreke stellen en hoe doe je dit dan juist?

Antwoord

Dat kan je door een brief bij de post aangetekend te laten verzenden naar de aannemer. Lijst hierin duidelijk op welk probleem jullie ondervinden, dat jullie afzien van een verdere samenwerking en het voorschot terug willen. Bij de post zal je een bewijs van de aangetekende verzending krijgen. Hou dit goed bij. Het is rechtsgeldig. Komt er geen antwoord van de aannemer? Dan zal je verdere juridische stappen moeten ondernemen.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Deze kraan maakt je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Quooker Belgium B.V.

Deze kraan maakt je keuken slimmer, zonder breekwerk!

Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag