Door een overeenkomst met de buur, krijg ik een stukje grond waar een deel van zijn garage opstaat. Betekent het feit dat er een deel van zijn garage op mijn nieuw stukje grond staat, dat er een zichtbare erfdienstbaarheid is gevestigd? Wat zijn mijn rechten over dat stukje grond? Mag ik overgaan tot afbraak van het deel van de garage dat op mijn grond staat?
Jouw vraag is niet helemaa duidelijk voor advocaat Koen Vanoppen. "Je stelt dat je een stuk grond ‘gekregen’ hebt door middel van een ‘overeenkomst’. Bedoel je hiermee dat je dit stuk grond effectief gekocht hebt en dus eigenaar geworden bent of betreft het een ander soort overeenkomst?"
"Het verkrijgen van een stuk grond en dus de eigendomsrechten hierop verloopt steeds via een notaris. Hiervoor wordt een “notariële” overeenkomst opgesteld. Enkel indien je effectief eigenaar geworden bent, heb je ook het recht om af te breken. Je zal dan wel moeten nagaan of hiervoor al dan niet een vergunning moet worden aangevraagd."
"In het andere geval mag je zowieso niet afbreken en richt je je best eerst tot je buurman om minnelijke afspraken te maken aangaande de afbraak. Je zet deze afspraken dan ook best in een overeenkomst."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
De slimste investering in je huis blijft isolatie, ook zonder hoge premies
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen