Mag men lift buiten werking stellen? (Beantwoord op 12-03-2015)

Vraag

Mijn moeder woont in een appartementsgebouw met 7 appartementen. Zij woont op het bovenste verdiep (duplex). Met de nieuwe wetgeving van de liften is de huidige lift wettelijk  niet meer in orde (had op 31/12/2014 in regel moeten zijn). Gisteren hebben zij een vergadering hierover gehad en nu blijkt dat van de 5 stemgerechtigden er slechts 2 akkoord zijn om de lift te laten moderniseren naar de nieuwe eisen. En dus wordt de lift buiten werking gesteld en komt er geen modernisering!

Kan dit zomaar? Tenslotte heeft zij indertijd toch een appartement mét lift gekocht? De syndicus van het gebouw is een privépersoon die in het gebouw woont. Hij heeft in 2004 al voorgesteld om een potje aan te leggen, maar dit is afgeschoten door de andere eigenaars en er nooit gekomen.

Ze zijn wel allemaal bereid om de lift te gebruiken als mijn moeder en de andere persoon de lift laten optimaliseren. Eventueel willen ze dan bijdragen in de onderhoudskosten. Mij lijkt het eerder logisch dat er dan een codeslot op de lift komt waardoor enkel mijn moeder, haar onderbuurvrouw en hun bezoekers de lift kunnen gebruiken?

Antwoord

"De algemene vergadering heeft de plicht om de lift te laten moderniseren/aanpassen aan de wetgeving indien deze in gebruik blijft", antwoordt juriste Annelies Van Praet.

"Er kan evenwel ook een verdeelsleutel voor de kosten hiervan worden afgesproken, die dan ook in de statuten moeten worden opgenomen. Daarvoor moeten de statuten wel bij de notaris gewijzigd worden en dient de vergadering een akkoord hierover te hebben. Persoonlijk zou ik de lift niet buiten werking stellen, tenzij de modernisatie nog niet is uitgevoerd is en de lift een gevaar zou vormen bij gebruik."

Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag