Wie moet wachtmuur afwerken? (Beantwoord op 17-03-2015)

Vraag

In 2012 hebben wij onze halfopen bebouwing gekocht. Op het perceel naast ons staat een gebouw dat verhuurd wordt als sociale woningen. Het perceel werd gekocht door IOK en de sloopvergunning werd aangevraagd. Het huidig gebouw staat in bouwovertreding. Met de sloop op zich hebben we geen problemen. We maken ons echter wel zorgen over wat er zal komen.

Na rondvraag is gebleken dat er hoogstwaarschijnlijk op het achterliggende terrein sociale woningen gebouwd zullen worden en het terrein naast het onze zal gedoopt worden tot toegangsweg. De tegenbouwverplichting is omzeild door de aankoop van een klein aangrenzend perceel. Wij vragen ons nu echter af wat er met de wachtgevel moet gebeuren? Kunnen wij eisen dat het IOK, als er effectief niet tegen gebouwd wordt, de wachtmuur afwerkt? Of moeten wij hier dan zelf voor instaan?

Antwoord

"Aangezien de bestaande en beschermde toestand van de wachtgevel wordt afgebroken, zal het IOK ervoor dienen in te staan dat deze gevel opnieuw wordt beschermd", zegt advocaat Gert Damiaans.

"Je kan natuurlijk ook altijd binnen de wettelijke termijn een bezwaarschrift indienen, als het bouwproject je bovenmatige hinder zou opleveren."

Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
BLANCO Belgium bv

Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO

De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag