Huis staat op instorten na blunder aannemer. Hoe aanpakken? (Beantwoord op 19-03-2015)

Vraag

Mijn zoon heeft een huis gekocht en een aannemer ingehuurd om werken uit te voeren. Bij het plaatsen van nieuwe pouterellen heeft hij de plafonds niet genoeg ondersteund. Nu zijn de muren gescheurd en de vloeren en plafonds al een stuk gezakt. De woning staat op instorten.

Na wat zoekwerk blijkt dat de firma op de naam van zijn echtgenote staat en hij zelf een invaliditeitsuitkering ontvangt. De aannemer is op de hoogte gebracht van de zeer zware fouten die hij gemaakt heeft maar neemt geen telefoon meer op. Mijn zoon gaat hem in gebreke stellen. Maar wat gebeurt er dan? En wanneer er eventueel een rechtzaak aan te pas komt, moet mijn zoon dan eerst de advocaatkosten betalen? En hoe zit het dan met de bank ondertussen? Die wil toch dat de lening wordt betaald, of niet?

Antwoord

"Je zal inderdaad eieren moeten breken om je gelijk te bekomen en de schade te verhalen", zegt advocaat Mark Huygen. "Kennelijk ben je in zee gegaan met een aannemer die wankelt. En is er ook geen toezicht van de architect? Je zal dringend de zeilen moeten bijtrekken. Laat je correct adviseren aan de hand van de voorliggende aannemingsovereenkomst en het schadedossier."

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

De slimste investering in je huis blijft isolatie, ook zonder hoge premies
Pluimers Isolatie

De slimste investering in je huis blijft isolatie, ook zonder hoge premies

Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag