Hoe kan ik een schadevergoeding krijgen als er een verkoopakkoord was voor oplevering op 15 maart en dat niet is gebeurd? Ik moest ondertussen wel uit mijn huurappartement en kon niet verhuizen. Ik moet nu kosten maken voor de opslag van mijn meubels doordat de partijen in plaats van uiterlijk 15 maart 2015 pas kunnen overgaan tot oplevering op 3 april 2015.
"Eerst en vooral lijkt het ons aangewezen om jouw overeenkomst met de bouwpromotor / aannemer grondig na te lezen", antwoordt advocaat Jeffrey Declercq. "Werd er een schadevergoeding vastgelegd ingeval van een eventuele vertraging?"
"Ingeval van een eventuele vertraging bij de uitvoering van de overeenkomst is het aangewezen dat je de ‘tegenpartij’ zo spoedig mogelijk in gebreke stelt. Elke partij dient immers haar contractuele verplichtingen te respecteren (art. 1134 B.W.)."
"Bij de redactie van deze ingebrekestelling kan je je schade al begroten. De schade bestaat onder meer uit de extra kosten die je moet maken ingevolge de vertraging (huur, verhuiskosten, edm.). Vergeet niet om eventuele rente bij een krediet mee te nemen in jouw schadeberekening."
"In het kader van een regeling kan je van de bouwpromotor / aannemer eisen dat deze schadevergoeding in mindering wordt gebracht bij de eindfactuur. Indien er geen regeling mogelijk blijkt, is een gerechtelijke procedure onvermijdelijk.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen