Een bouwfirma heeft vier huizen gebouwd die aan elkaar gehecht zijn. Eén van die huizen heb ik gekocht. Mijn buurman zegt nu dat ze niet volgens het plan gebouwd zijn en dat een stuk van mijn huis, dat aan zijn huis paalt, van hem is. Nu heeft hij zijn oprit laten leggen met klinkers en is tot een stuk voor mijn garage gekomen. Mag hij dit zomaar doen?
"Jouw vraag valt uiteen in twee delen", begint advocaat Gert Damiaans zijn antwoord. "Enerzijds dient de eigendomsgrens tussen jouw eigendom en dat van je buur bepaald te worden. Dit kan gebeuren door een landmeter. In ieder geval is het aangewezen deze problematiek voor te leggen aan de bouwpromotor, die allicht duidelijkheid zal kunnen verschaffen op basis van de plannen of minstens de kosten van de landmeter op zich nemen. Na het bepalen van de eigendomsgrenzen zal de feitelijke situatie duidelijk zijn."
"Dan zal er vervolgens nazicht geleverd moeten worden in welke mate er sprake is van inname van andermans eigendom; dit ook in het kader van het totale project en de werkelijke intenties van partijen."
"Indien de inname van de grond of eigendom minimaal te noemen is, zal de buur hoogstens aanspraak kunnen maken op een vergoeding, die je uiteraard kan recupereren van de bouwpromotor. Indien er zich een manifest probleem voordoet, kan jij of je buur eventueel zelfs de ontbinding vragen van de overeenkomst. In ieder geval is het handelen van jouw buur nogal voorbarig als er nog geen zekerheid bestaat."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen