Vanwaar komt geurhinder buren? (Beantwoord op 26-03-2015)

Vraag

Wij wonen in een bel-etagewoning en naast ons ligt een appartementsgebouw. Er grenzen vier appartementen aan ons huis. We hebben regelmatig geluidshinder van deze appartementen. Er is echter nog een veel groter probleem, uitsluitend in de keuken en woonkamer.

We hebben last van geurhinder die blijkbaar van de buren afkomstig is. Als de verwarming aanstaat en vooral als de ramen dicht zijn (in het bijzonder bij regenachtig weer) nemen wij een sterke sigarettengeur waar. Het lijkt alsof wij in een oud café zitten! De ramen sluiten goed (nieuwe ramen) en het kan niet via de dampkap binnen komen. De buurvrouw waarvan wij vrij zeker zijn dat ze rookt, rookt ook nooit buiten en haar ramen zitten altijd potdicht. Wij vermoeden dus dat dit via kieren in de muur moet komen. Hoe sporen wij die kieren op en wat kunnen we verder ondernemen? Zijn er nog andere mogelijke oorzaken? De situatie is vooral vervelend aangezien wij hier met kleine kinderen wonen, waarvan eentje nog een baby.

Antwoord

Het is voor architect Eric Houben bijzonder moeilijk om hier zonder plaatsbezoek op te reageren. "Zonder in details te vervallen, zou het wel mogelijk zijn dat hier een blowerdoortest gedaan wordt, gelijkaardig zoals voor de EPB-metingen gebruikelijk is. Je zoekt dan ook naar luchtlekken en kan deze bijzonder goed lokaliseren. Eenmaal deze luchtlekken opgespoord zijn, is het nog kwestie van deze netjes af te dichten. Ook daarvoor zijn allerlei technieken voorhanden, de ene al wat makkelijker of goedkoper dan de andere."

Beantwoord door: Eric Houben , Architect Eric Houben

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag