Mag buur mijn gevelafwerking bedekken door ertegenaan te bouwen? (Beantwoord op 25-03-2015)

Vraag

Wij wonen in een rijhuis. De buurman heeft een vergunning gekregen voor het bijbouwen van een achterbouw naast die van ons. Hij gaat hiermee ook dieper dan onze bestaande bijbouw, maar wil wel minder hoog bouwen. En zijn zijgevel afwerken met isolatieplaten en gevelstenen waardoor hij tegen onze achtergevel dreigt te komen.

Onze achtergevel is afgewerkt met sidings. Hij wil zijn gevelsteen hier tegen aan laten sluiten en opvoegen. Wij niet en willen ook dat hij enkel ons gebouw raakt langs de zijkant die gemeenschappelijk is. Hij heeft hier geen oren naar en wil de bouw verder zetten. Esthetisch gezien gaat dit een heel vreemd zicht geven omdat onze afwerking nog een stukje boven het zijne gaat uitreiken en die van hem voor onze achtergevel komt te staan.

Hij gaat dan als het ware een stuk van onze achtergevelbekleding bedekken met zijn eigen afwerkingsmateriaal. Kunnen we hem verplichten een andere afwerking te kiezen, hetzij leien, lark, pleister zodat hij niet voor onze achtergevel komt? Wij hebben melding gemaakt bij stedenbouw, maar de gemeente zelf kan hier niet in bemiddelen. Wat kunnen wij nu nog doen om dit tegen te gaan?

Antwoord

Als het gaat om bouwwerken tegen een gemeenshappelijke muur, kan je buur dit niet doen zonder jullie toestemming. Ook al heeft hij een vergunning voor het plaatsen van een bijbouw, dit kan niet zomaar tegen een gemeenschappelijke muur. Je wint in deze situatie dan ook best advies in bij een advocaat. De dienst stedenbouw is inderdaad niet bevoegd om hierin tussen te komen.

Beantwoord door: Livios

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

De slimste investering in je huis blijft isolatie, ook zonder hoge premies
Pluimers Isolatie

De slimste investering in je huis blijft isolatie, ook zonder hoge premies

Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag