Wij zijn een gehuwd koppel en bewonen onze gezinswoning. De woning dateert van 1978, en is gekocht in 1987. Het dak is niet geïsoleerd. Als wij overlijden, wat zijn de eventuele problemen voor onze erfgenamen qua isolatie, bij zelfbewoning door onze kinderen of kleinkinderen, bij verkoop of bij verhuur?
"Tegen 2020 moeten alle daken van zelfstandige woningen (zijnde eengezinswoningen, appartementen, studio’s,…) geïsoleerd zijn", antwoordt advocaat Jan Allaert. "De verplichte dakisolatie viseert niet enkel huurwoningen, maar ook woningen die door de eigenaars zelf worden bewoond."
"Opdat deze doelstelling zou worden bereikt, trad de Vlaamse dakisolatienorm reeds in werking op 1 januari 2015 en werd in een overgangsregeling voorzien. Sedert 1 januari 2015 kunnen bij onvoldoende isolatie strafpunten worden toegekend, waarbij vervolgens aan de eigenaar respijt wordt verleend om zich tegen 2020 in regel te stellen."
"Vanaf 1 januari 2020 zullen dan definitief 15 strafpunten worden toegekend als uit een woningonderzoek komt vast te staan dat niet is voldaan aan de dakisolatienorm, met de eventuele ongeschikt verklaring van de woning tot gevolg."
"Een ongeschikt verklaarde woning mag niet meer verhuurd worden en ook bij verkoop van de woning zal een niet-geïsoleerde woning zijn repercussies hebben. De woningisolatie is immers een bepalende factor in het energieprestatiecertificaat, die bij verhoop of verhuring van de woning verplicht moet worden voorgelegd."
"Bij overlijden zal jouw woning aan je erfgerechtigden toekomen in de staat zoals het zich op heden bevindt (geïsoleerd of niet). Vermits de dakisolatienorm verplicht wordt vanaf 2020, lijkt het aangewezen nu reeds over te gaan tot isolatie van je woning. Te meer, omdat je hiervoor van diverse premies of belastingvoordelen kunt genieten."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen