Moet ik verplicht huisje verhuren? (Beantwoord op 01-04-2015)
Vraag
Ik sta op het punt een huis te kopen. In de tuin staat nog een klein huisje (woonkamer, keukentje, badkamertje, 1 slaapkamer, garage) dat momenteel verhuurd wordt. Die mensen wonen daar al meer dan 10 jaar. Wat zijn mijn rechten en plichten als verhuurder? Meer bepaald: contract overnemen of een nieuw opstellen? Opzegtermijn van 6 maand en dan verlengen per maand? Wat als een familielid daar wil komen wonen? De Huurder betaalt al van dag 1 (meer dan 10 jaar) hetzelfde bedrag aan huur. Hoe kan ik een reële huurprijs bepalen en bekomen?
Antwoord
"Je treedt in de rechten van de vorige eigenaar, maar moet zich ook aan dat contract houden", antwoordt makelaar Mathieu Vansweevelt.
"Opzeg van een dergelijk contract is mogelijk met zes maanden (aangetekend schrijven) voor zelfbewoning of voor bewoning door jouw kinderen, eventuele kleinkinderen, ouders, grootouders…"
"De huurwetgeving is complex. Via deze link vind je een goede en duidelijke brochure over alle rechten en verplichtingen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
