Moet ik bouwplan buren tekenen? (Beantwoord op 08-04-2015)
Vraag
Wij wonen in een in 2014 volledig vernieuwde bungalow. De muren, dak, ramen, voordeur, poort, rolluiken, dakgoten en 12 cm isolatie kosten ons 100.000 euro. Vandaag kwam er een man langs met een papier dat ik moet tekenen als ik akkoord ben dat er naast onze bungalow van 6 m nokhoogte nok twee woningen gaan komen van 12 m hoogte op 3 m van de onze!
-onze volledige westzijde wordt uitzichtloos -onze privacy wordt door de zijramen van de hoge woning ontnomen -de woning komt ook 2 m dichter bij de straat dan de onze, wat zon en zicht afneemt -de woning naast ons wordt met de grond op 1 dag weggemaaid -trillingen en stof van de machines kunnen onze woning met wind uit het westen besmeuren
Wat zijn mijn rechten? En wat als ik niet teken? Het is geen makkelijke persoon...
Antwoord
"Het tekenen voor akkoord impliceert uiteraard jouw instemming", begint advocaat Peter Henriksen. "Uit jouw vraagstelling blijkt dat er van enige instemming geen sprake is, waardoor je dit document ook niet kunt tekenen."
"Uiteraard moet je buurman ook geen toestemming aan jou vragen om de beoogde constructie te mogen optrekken, maar wel aan de vergunningverlenende overheid. Mogelijkerwijze tracht hij jouw akkoord te bekomen om zijn vergunningsaanvraag kracht bij te zetten, of te anticiperen op mogelijke argumenten om een vergunning te weigeren, dan wel om aan een door de vergunningverlenende overheid vooropgestelde voorwaarde te voldoen."
"Alleszins kan niet van jou worden verwacht je akkoord te bevestigen, terwijl je niet akkoord bent. Verder heb je in geval een vergunning zou worden aangevraagd of verleend, een aantal mogelijkheden om je rechten te laten gelden. Door nu je akkoord te bevestigen, dreig je in hoofde van de vergunningaanvrager het argument te creëren dat je afstand van deze mogelijkheden hebt gedaan door jouw akkoord eerder te bevestigen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
