Hoe wordt premie dakisolatie toegekend? (Beantwoord op 02-04-2015)
Vraag
Voor een appartementsgebouw met 7 afzonderlijke ingangen met elk 10 appartmenten (70 appartementen) zou de verplichte dakisolatie moeten uitgevoerd worden. Kan er per ingang een premie verkregen worden? Hoe gebeurt de verdeling van de premie(s), rekening houdende met twee scenarios:
1. De werken worden uitgevoerd in opdracht van de VME van het ganse complex (70 appartementen) 2. De werken worden uitgevoerd in opdracht van de VME per ingang (10 appartementen)
Wetende dat er premies bestaan die via de personenbelasting verrekend worden, hoe moet dat dan praktisch in zijn werk gaan?
Antwoord
Dit is wat panellid Annelies Van Praet te vertellen heeft over jouw situatie:
"Er zijn 2 zaken: belastingvermindering en premie. De isolatiepremie wordt toegekend aan de VME. De syndicus verrekent die premie onder de eigenaars die de werken hebben laten uitvoeren. Dit kan door de premie af te trekken van de kosten die de VME heeft gemaakt of door de premie effectief uit te keren aan de eigenaars.
Dit zal dus ofwel onder de 70 appartementen ofwel onder de 10 appartementen zijn. De premie zal evenwel altijd op naam van de VME moeten aangevraagd worden (verdeling gebeurt volgens aandelen).
Voor de belastingvermindering maakt de syndicus een attest op met bijvoeging van het factuur waarop wordt vermeld hoeveel elke eigenaar heeft betaald in de renovatiewerken. Dat attest kan door de eigenaar dan gevoegd worden bij de belastingaangifte om vermindering te krijgen (voor zover van toepassing).
Ook die verdeling gebeurt via aandelen omdat in principe ook in die verhouding de kosten zullen gemaakt zijn.
De syndicus maakt de attesten op en doet de aanvraag voor de premie."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
