Wie is aansprakelijk: ruwbouwaannemer of dakwerker? (Beantwoord op 01-04-2015)
Vraag
De dakwerken van onze open bebouwing blijven aanslepen. De dakwerker gaat 2,5 weken in verlof nadat de draagstructuur geplaatst is, start op sommige dagen pas om 11u. Begint ten vroegste om 9u en stopt dikwijls al om 15u. Kortom, sinds de start van de werken zijn we nu al 6 weken verder en nog steeds ligt het dak niet dicht, hoewel er oorspronkelijk maar 3 weken voorzien waren.
De ruwbouwaannemer maakt zich terecht zorgen over wie de aansprakelijkheid draagt wanneer bij stormweer een van de puntgevels zou instorten. Is dit de dakwerker of de ruwbouwaannemer?
Antwoord
"Je verwijst niet naar een schriftelijke overeenkomst", merkt advocaat Mark Huygen op. "Kennelijk is er geen schriftelijke overeenkomst? Indien er geen contractuele uitvoeringstermijn is overeengekomen en voorzien (schriftelijk vastgelegd) is het bewijsprobleem natuurlijk moeilijker en moet je je verlaten op de redelijke uitvoeringstermijn. Aan de hand van de vraagstelling is dit niet te beoordelen. Dit zal beoordeeld worden in concreto (omvang van de werken, moeilijkheidsgraad, omstandigheden op de werf e.d.)."
"Als je werkt met een toezichthoudende architect kan je een en ander laten opnemen in het wekelijks werfverslag. Je kan je dakwerker ook schriftelijk aanmanen de werken af te werken onder verwijzing naar de aanslepende uitvoeringstermijn."
"Wie verantwoordelijk zal zijn bij het omvallen van de spitsten is niet meteen aan te duiden. Dit zal afhangen van tal van omstandigheden die in concreto moeten vast gesteld worden."
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
