Buur dwarsboomt verbouwplannen. Kan dit zomaar? (Beantwoord op 08-04-2015)
Vraag
Wij hebben een gemene muur van 3,2 m hoog. Voor onze verbouwingen hebben wij een vergunning voor het verhogen van de muur tot 3,8 m. Onze buur is zelf verbouwingen begonnen. Hij heeft de muur met 60 cm verlaagd, en er een opendraaiend dakraam in verankerd.
Het gevolg is dat wij de muur niet meer kunnen verhogen omdat het metselwerk weg is en niet kan teruggeplaatst worden. Wij zijn nu genoodzaakt om op ons perceel een dragende constructie te zetten en extra fundering te laten plaatsen. Door zijn fout kunnen wij onze plannen zoals voorzien niet uitvoeren. Kunnen wij de kosten verhalen op onze buur?
Antwoord
Het lijkt ons sterk dat jullie beiden een vergunning hebben voor werken aan dezelfde muur. Vraag eerst eens na bij de stedenbouwkundige dienst van je gemeente of je buur over een vergunning beschikt. Is dat niet het geval, dan mag hij geen werken uitvoeren aan een gemene muur zonder jullie toestemming. En is zijn raam dus onvergund geïnstalleerd. Daar kan je een proces-verbaal voor laten opmaken.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
