Hoe voorschotten terugeisen? (Beantwoord op 28-04-2015)
Vraag
In de zomer bestelde ik een veranda en betaalde hiervoor al twee voorschotten: 4.000 euro voorschot bij de ondertekening en 3.000 euro na opmeting (vermeld op verkoopovereenkomst). In eerste instantie gingen de werken aanvatten in oktober, nadien december, januari, februari en nu eind april.
Ik heb vastgesteld dat de jaarrekening 2014 niet werd ingediend en er ook een achterstand van RSZ is. Ik vermoed dus dat de firma op sterven na dood is. Kan ik mijn voorschotten terugeisen en hoe doe ik dit best? Ps: er is geen aanvangsdatum der werken vermeld op de verkoopsovereenkomst.
Antwoord
"Hoewel er geen aanvangsdatum of uitvoeringstermijn (schriftelijk) werd afgesproken, dienen de werken toch binnen een redelijke termijn te worden uitgevoerd", zegt advocaat Koen Vanoppen.
"Gezien de precaire financiële situatie waarin de firma zich blijkbaar bevindt, loop je het risico je voorschotten te verliezen en raad ik je aan om spoedig een advocaat onder de arm te nemen."
"De firma zal m.i. in gebreke gesteld moeten worden om de werken binnen korte maar redelijke termijn te realiseren bij gebreke waaraan ik mogelijk zou adviseren om een procedure op te starten om de overeenkomst te ontbinden en je voorschotten te recupereren."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
