Mijn achtergevel (gebouwd tot tegen de perceelsgrens) moet langs buiten geïsoleerd worden. Omdat ik een hele lastige achterbuur heb, ben ik van plan om niet helemaal tot beneden te isoleren en de gelijkvloerse buitenmuur niet langs buiten te isoleren. Van op welke hoogte mag ik wel de isolering langs buiten plaatsen (met aanvraag stedebouwkundig attest)? De totale dikte van de isolatie met nieuwe afwerking komt op 12 cm.
"Normalerwijze is er geen of weinig discussie mogelijk hoe ver een eigendom horizontaal reikt, maar is nergens opgenomen hoe ver een eigendom verticaal reikt", zegt advocaat Peter Henriksen. "Strikt genomen kom je met je buitenisolatie tot boven het eigendom van je buur wat een inbreuk op het eigendomsrecht impliceert. Eigendom is bij toepassing van artikel 544 B.W. immers het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben."
"Indien je kunt aantonen dat de buitenisolatie geen enkel nadeel impliceert voor je buur, zou je kunnen argumenteren dat een eventuele weigerachtig houding van je buur rechtsmisbruik impliceert, dan wel dat deze buitenisolatie tot de normale lasten van het nabuurschap hoort."
"Om niet het risico te lopen dat kosten worden gemaakt, waarbij achteraf de afbraak wordt gevorderd, is het alleszins aangewezen om te proberen hierover voorafgaandelijk tot een consensus te komen."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen