Dakterras aanleggen of niet? (Beantwoord op 12-05-2015)
Vraag
We hadden graag een dakterras aangelegd op de 1e verdieping. De plannen waren gemaakt en er was al een deur gezet om op het dak te kunnen. Maar dan zijn de werken moeten stopgezet worden, omdat onze buurman dit terras niet wil. Nochtans hebben alle huizen in de directe omgeving dakterrassen. We hebben navraag bij het stadsbestuur gedaan. Daar kregen we te horen dat een dakterras mag, maar dat er dan een ondoorzichtige scheiding moet voorzien worden. De relatie met de buren is niet goed. Wat indien zij na plaatsing van het terras toch nog naar de vrederechter zouden stappen? Bij wie kunnen we terecht voor een duidelijk antwoord of we nu best de werken laten uitvoeren of niet?
Antwoord
"Voor het aanleggen van een dakterras is een stedenbouwkundige vergunning nodig", antwoordt advocaat Koen Vanoppen.
"Ondanks deze vergunning, heeft jouw buurman het recht om naar de vrederechter te stappen indien er sprake zou zijn van ‘burenhinder’. Bij dakterrassen gaat het vaak om privacy- en inkijkproblemen."
"Indien je stedenbouwkundig in orde bent, kan je dus je dakterras laten aanleggen, maar hou de privacy van je buurman in het achterhoofd en tref hiervoor de nodige maatregelen. Indien mogelijk, ga een gesprek aan met je buurman die eventueel suggesties heeft. Uitsluiten dat je buurman ooit naar de vrederechter zal gaan, is onmogelijk."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
STiDO Modulair Bouwen
Waarom compacte nieuwbouw dé slimme woonkeuze is in 2026
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
