Ik ben al een tijdje op zoek naar een oplossing om voor 160 à 175.000 euro een volwaardig huis neer te zetten van 7x11m of 8x10m. Aangezien er zoveel bij komt kijken qua E-peil (isolatie, ventilatie, enz) dacht ik eraan de ruwbouw en zoveel mogelijk zelf te doen, zoals tegels plaatsen, de elektriciteit, enz. Zou dit haalbaar kunnen zijn?
Zonder tekeningen is het voor architect Eric Houben natuurlijk bijzonder moeilijk om een nauwkeurige prijszetting op te geven. "Benaderend kunnen we stellen dat een woning toch gauw 250 à 300.000 euro kost, inderdaad rekening houdend met de laatste technieken op gebied van isolatie, verwarming en ventilatie. Juist door dit grotere aandeel van de technieken in het geheel zakt de verhouding met het 'handwerk' een beetje. Als we stellen dat nog 45 % van de totale kostprijs bepaald wordt door uurlonen dan komen we gauw op een onvermijdbare kost die precies jouw budget omvat."
"Anders geformuleerd: het zou dus kunnen dat voor 175.000 euro een volwaardige woning kan gebouwd worden. Voorwaarde is dat echt wel alle manuele werken door de bouwheer zelf zullen moeten worden uitgevoerd. Deze persoon moet daarom bijzonder handig zijn en geschoold/ervaren in de vele diverse bouwspecialiteiten. Alle deelaspecten dienen immers netjes in orde te zijn. Ook in rekening te brengen zijn de jaren van vrije tijd die zullen moeten opgeofferd worden, de druk die dit levenswerk op de relatie legt enz."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen