Mag ik tuinhuis zetten tegen scheidingswand? (Beantwoord op 18-05-2015)

"Het bouwen van een tuinhuis is vaak vrijgesteld van vergunning", antwoordt advocaat Peter Henriksen. "Deze vrijstelling van vergunning is wel aan voorwaarden gekoppeld. Zo mogen alle losstaande bijgebouwen per woning maximaal 40m² bedragen."

"Verder mag het bijgebouw een maximale hoogte hebben van 3,5 m, mag het maximaal 30 m van de woning worden opgetrokken, en dient het in de zijtuin 3 m van de perceelgrens te blijven en in de achtertuin 1 m van de perceelgrens. Wanneer er tussen jouw eigendom en dat van de buur een scheidingsmuur op de perceelgrens is gebouwd, mag het tuinhuis in de achtertuin tegen deze scheidingsmuur worden gebouwd."

"Deze vrijstelling is opgenomen in een Besluit van de Vlaamse Regering d.d. 16 juli 2010. Wanneer niet aan deze voorwaarden is voldaan (of je onroerend goed ligt in een aantal limitatief opgesomde gebieden waarin deze vrijstelling niet van toepassing is, m.n. ruimtelijk kwetsbaar gebied, een oeverzone afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, of in de 5 meter brede strook langs waterlopen), zal voor de bouw van het tuinhuis een vergunning moeten worden aangevraagd."