Mag volgende eigenaar ook verhuren? (Beantwoord op 21-05-2015)

Question

Vraag

Ik heb een appartement gehuurd van 2001 tot 2004. Dan heb ik in 2004 dat huis kunnen kopen. Ik heb het gekocht als eengezinswoning, maar er zijn altijd drie appartementen geweest. Ik heb ook drie aparte gas- en elektriciteitsmeters. Ik heb dus van het gelijkvloers en de eerste verdieping een duplex gemaakt, waarin ik zelfs gewoond heb. Ik heb altijd de tweede verdieping verhuurd.

Vandaag verkoop ik het huis. Maar met de nieuwe wetten mag de volgende eigenaar ook verhuren? Ik heb gehoord dat als ik kan bewijzen dat het al jaren verhuurd was, wij niet onder de nieuwe wetten vallen en geen aanpassing moeten doen. Ik ben naar de gemeente geweest en zij weten dat het sinds 1979 altijd verhuurd geweest is. Kunnen jullie helpen? Kan de volgende eigenaar ook verhuren? Dit koppel wil net zoals ik in de duplex wonen en boven verhuren ...

Antwoord

Makelaar Mathieu Vansweevelt geeft volgend antwoord: "Ingeval er een inschrijving van bewoning in de registers van de gemeente gekend is van vóór 1/8/1996, is de wooneenheid in kwestie geacht vergund te zijn. In jouw geval lijkt mij dit geen enkel probleem aangezien de gemeente reeds gegevens heeft sinds 1979. Jij en de volgende eigenaar(s) mogen de bovenverdieping dus blijven verhuren."

Beantwoord door: Mathieu Vansweevelt , Vansweevelt Makelaars Certes

21/05/2015

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Wilms

Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer