Geert Vandemoortele van BNP Paribas Fortis legt uit: "Wij begrijpen dat de vraag betrekking heeft op de woonbonus (de vroegere aftrek voor enige en eigen woning). Opdat een hypothecaire lening aangegaan in 2013 in aanmerking zou komen voor de woonbonus, diende je de gefinancierde woning in principe te betrekken uiterlijk op 31 december 2013 en diende de gefinancierde woning ook te voldoen aan de voorwaarde “enige woning”. Was dit het geval, dan komt jouw hypothecaire lening zonder meer in aanmerking voor de woonbonus."
"Op deze voorwaarden (betrekken op 31 december jaar van de lening en enige woning) bestaan evenwel een aantal uitzonderingen. Eén van deze voorwaarden betreft woningen die op 31 december van het jaar van de lening niet betrokken kunnen worden omwille van de stand van de verbouwingswerken. Of deze uitzondering in jouw geval van toepassing is, is een feitenkwestie die door de belastingcontroleur dient beoordeeld te worden. We gaan er hier van uit dat deze voorwaarde voldaan was. We gaan er tevens van uit dat het huisje jouw enige woning was op 31 december 2013 en nog steeds de enige woning is."
"In dat geval kon de hypothecaire lening van bij de aanvang in aanmerking komen voor de woonbonus. Om evenwel blijvend van de woonbonus te kunnen genieten is vereist dat je de woning zelf betrekt op 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar waarin je de hypothecaire lening aangegaan bent. In jouw geval is dit dus op 31 december 2015. Indien aan deze voorwaarde niet voldaan is omdat de verbouwingswerken langer aanslepen, gaat de woonbonus tijdelijk verloren. Maar wanneer je dan uiterlijk op 31 december van het jaar waarin de verbouwingswerken beëindigd worden alsnog de woning zelf betrekt, dan kan je terug aanspraak maken op de woonbonus. In de tussenliggende jaren kan je de kapitaalaflossingen van jouw hypothecaire lening wel inbrengen onder het langetermijnsparen, met een lager fiscaal voordeel tot gevolg."
"Wanneer de verbouwingswerken in jouw situatie bijvoorbeeld op 1 februari 2016 beëindigd worden en je jouw huisje tegen 31 december 2016 zelf betrekt, zal je voor inkomstenjaar 2015 (aanslagjaar 2016) enkel kunnen genieten van het langetermijnsparen, maar zal je vanaf inkomstenjaar 2016 (aanslagjaar 2017) terug kunnen genieten van de woonbonus. Maximale belastingvermindering onder de woonbonus bedraagt 1.520 € (3.040 x 50%) per kredietnemer. Maximale belastingvermindering onder het langetermijnsparen bedraagt 684 € (2.280 x 30%) per kredietnemer. Het fiscaal verschil tussen langetermijnsparen en woonbonus kan dus toch wel aanzienlijk zijn."
"Helaas kan je dit probleem niet oplossen door een woonunit of een caravan op jouw eigendom te zetten en daar je domicilie te vestigen. Om doorlopend van de woonbonus te kunnen genieten, is immers vereist dat je de verbouwde woning daadwerkelijk betrekt. Vermits de woonunit of de caravan geen deel uitmaken van de verbouwde woning is aan die voorwaarde niet voldaan."
