Wat kan ik op syndicus verhalen? (Beantwoord op 11-06-2015)
Vraag
Er is een waterlek bij mijn onderbuur in het appartement. Op de algemene vergadering werd beslist om een lekdetectie te doen. Die gebeurde wel bij mijn onderbuur maar niet bij mij omdat de syndicus mij vergat te verwittigen en ik die datum niet thuis was (woon er juist boven). Mijn terras ligt boven mijn onderbuur.
Nu wil de syndicus mijn terras laten openbreken inclusief bankiraivloer door een dakdekker en geen lekdetecie meer uitvoeren ondanks dat het rapport van de lekdetectie van de onderbuur zegt dat het aangewezen is bij mij een lekdetectie te doen. De syndicus is bang voor de volgende algemene vergadering denk ik omdat ik kan aantonen dat ik nooit ben verwittigd. Moet ik die dakdekker toelaten op mijn terras (lek bestaat al twee jaar)? Of wat kan ik op de syndicus verhalen?
Antwoord
We legden jouw vraag voor aan panellid Annelies Van Praet van De Syndicus:
"Als de lekdetectie zelf al aangeeft dat er geen uitsluitsel is en dat er ook bij u een lekdetectie moet gebeuren, dan is het ook voor de syndicus veiliger om die toch eerst uit te voeren.
Ik neem aan dat de verzekering hier is verwittigd en tussenkomt voor de gevolgschade bij uw onderbuur. In dit geval contacteert u best de verzekering. Zij kunnen opdracht gegeven om een lekdetectie uit te voeren.
In het slechtste geval laat u best zelf een lekdetectie firma komen en dienen de kosten betaald te worden door de VME (of de verzekering indien het om een gedekt schadegeval gaat). Pas als het zeker is waar het lek zit kan er een herstelling gebeuren. Is er geen duidelijk antwoord op deze vraag dan zullen er verdere onderzoeken moeten gebeuren."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
