Wat doen aan woekerende haag buren? (Beantwoord op 29-06-2015)
Vraag
Onze buur heeft al vele jaren een haag langs ons perceel (30 m). Hij onderhield dit zeer goed tot enkele jaren terug. Nu laat hij alles maar groeien, tot meer dan 3 m hoog. Er zijn afhangende takken tot op ons tuinhuis, over onze vijver. Wij vroegen ons af wat de wet bepaalt naar hoogte en breedte van zo'n groenhaag bestaande uit verschillende soorten struiken en bomen? Als we hem erover aanspreken, wordt hij boos en zegt dat dit geen prioriteit is voor hem. Vorig jaar knipten we 1 enkele overhangende tak af en hij werd super kwaad. Wat kunnen we hiermee doen?
Antwoord
"Strikt genomen is er geen wettelijke beperking op de hoogte van beplantingen", zegt advocaat Peter Henriksen. "Wel kan een beperking van de hoogte van beplantingen worden nagestreefd door zich te beroep op de leer van de burenhinder en/of het rechtsmisbruik."
"Iedereen wordt in het gebruik en genot van zijn onroerend goed beperkt, om zo het eigendom van zijn buur niet te schenden. De leer van de burenhinder is een foutloze aansprakelijkheid. Er is burenhinder wanneer het evenwicht tussen erven wordt verbroken, m.n. wanneer de grens van de normale ongemakken uit nabuurschap overschreden is. Aangezien het eigendomsrecht niet absoluut is, moet diegene die aan- of beplantingen doet op zijn erf deze beplantingen derwijze kiezen en beperken dat de nabuur daardoor geen schade ondervindt."
"Elk gedrag kan als misbruik beschouwd worden, als de titularis van een recht de meest schadelijke manier om dit recht te gebruiken boven een andere minder schadelijke manier gebruikt. Er is sprake van rechtsmisbruik als een recht zonder redelijk en voldoende belang wordt uitgeoefend, inzonderheid wanneer het berokkende nadeel buiten verhouding is met het door de houder van het recht beoogde of verkregen voordeel."
"Wat de overhangende takken betreft, kan je je beroepen op artikel 37 van het Veldwetboek, waarin is ingeschreven dat het wel degelijk diegene is op wiens eigendom de bomen staan, de overhangende takken dient te snoeien."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
