Vraag
Op 23/10/13 hebben we onze huidige woning gekocht met groot beschrijf (= ondertekening akte). Nu wensen we dit te verkopen.
Het "definitief en onherroepelijk bod tot aankoop" is getekend op 31/07/15, de compromis bij de notaris wordt getekend op 10/8/15. Onze grote bekommernis: hoe bekomen we zekerheid omtrent de termijn ivm teruggave 3/5 van de door ons betaalde registratierechten? Onze notaris zei op voorhand dat het normaal geen probleem zal zijn maar nu krijgen we te horen dat ze geen zekerheid kunnen geven...
We zijn zelf op onderzoek gegaan en komen online het volgende tegen: "De termijn van twee jaar loopt vanaf de datum van de authentieke aankoopakte tot aan de datum van de authentieke akte van wederverkoop. De datum van het compromis is niet van belang. Als je dreigt de datum te overschrijden, kan men er altijd voor zorgen dat het compromis bij wederverkoop geregistreerd wordt en dus zo een authentieke akte wordt."
Gisteren hebben we dit voorgelegd aan onze notaris, doch we kregen als antwoord dat deze info niet correct is en we dus nog altijd geen zekerheid omtrent de termijn hebben ...
Is er geen enkele manier om alsnog zekerheid te bekomen mbt de termijn zodat we de teruggave van 3/5 registratierechten niet mislopen?
