Beste,
Ik ben reeds 12 jaar samenwonend (niet wettelijk). Ik heb tijdens deze relatie een huis gekocht en hebben nu samen een kindje van 6 jaar. Het huis staat op mijn naam en ik betaal zodus de lening. Ik zou nu graag trouwen.
Mijn vraag: wat gebeurt er met de lening van het huis en met het fiscaal voordeel van een eigen woning? Dit omdat bij trouwen de woning plots op beide namen staan?
Panellid Greet Van Criekingen van BNP Paribas Fortis formuleerde volgend antwoord voor jou:
"Indien het huwelijk aangegaan wordt onder het wettelijk stelsel, blijven de goederen die één van de echtgenoten bezat van vóór het huwelijk deel uitmaken van het eigen vermogen van deze echtgenoot, en vallen enkel de eventuele inkomsten in het gemeenschappelijk huwelijksvermogen. Indien het krediet aangegaan werd na 1/1/2005 en voor de kredietnemer-eigenaar in aanmerking komt voor de woonbonus, blijft dit ook zo na het huwelijk. De andere echtgenoot, die geen mede-eigenaar en geen mede-kredietnemer geworden is, kan daarentegen nog steeds niet genieten van fiscale voordelen."
"Indien daarentegen een huwelijkscontract aangegaan wordt, waarbij de gefinancierde woning in de huwgemeenschap ingebracht wordt, worden beide echtgenoten gezamenlijk eigenaar van de gefinancierde woning. Indien het krediet dan ook daadwerkelijk gemeengemaakt wordt, worden beide echtgenoten ook mede-kredietnemers, en kunnen beide echtgenoten voortaan genieten van de fiscale voordelen. Om het krediet gemeen te maken dient men zich te wenden tot de kredietgever."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen