Plaatsing ketel niet in orde: wie draait op voor kosten? (Beantwoord op 07-09-2015)
Vraag
8 jaar geleden heb ik via een firma die zelfbouwpakketten aanbiedt een condensatieketel aangekocht en laten installeren. De condensatieketel werd mij door deze firma sterk aanbevolen. Nu heeft mijn buur last van CO-uitlaat. We hebben het onderzocht en het probleem komt van mijn installatie. Ik zit nu zonder gasaansluiting omdat de gasleverancier die uit voorzorg heeft moeten afsluiten totdat de nodige werken worden uitgevoerd. Dus eigenlijk een aparte schouw voor mijn condensatieketel. Nu vroeg ik mij af wie er voor die kosten moet opdraaien, aangezien de installatie door een bevoegd installateur via de firma werd uitgevoerd.
Antwoord
We legden jouw vraag voor aan advocaat Koen Vanoppen van Villa Juris:
"Indien u de verkoper dan wel aannemer (installateur) wil aanspreken voor deze kosten voert u best geen herstellingen uit en dient u eerst tegensprekelijke vaststellingen te laten uitvoeren door een deskundige in aanwezigheid van deze partijen, dit met het oog op het bepalen van de oorzaak van het gebrek.
De verkoper en installateur zijn immers niet verplicht te aanvaarden dat de verantwoordelijkheid bij hen zou liggen omdat u zulks zegt. En eens de installatie hersteld is, kan het gebrek niet meer tegensprekelijk vastgesteld en dus ook geen oorzaak meer bepaald worden...
Wanneer de oorzaak bij de installatie zelf ligt, is de verkoper aansprakelijk op grond van “verborgen gebreken” nu de wettelijke garantietermijn (2 jaar) verstreken is.
Wanneer het een gebrekkige plaatsing zou betreffen is de installateur aansprakelijk, tenminste voor zover deze de plaatsing aan jullie, en niet aan de verkoper, heeft gefactureerd.
Voor de begeleiding van deze aangelegenheid consulteert u best een advocaat."
Beantwoord door: Koen Vanoppen , Villa Juris Advocaten
Indien u bijkomende vragen heeft kan u ons steeds contacteren voor een afspraak op ons kantoor. Voor onze kantoorgegevens kunnen wij verwijzen naar www.villajuris.be.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
