Kunnen kinderen lenen van ouders: wat met fiscaliteit? (Beantwoord op 02-09-2015)

We legden jouw vraag voor aan Greet Van Criekingen bij BNP Paribas Fortis. Haar antwoord luidt als volgt:

"Om te genieten van fiscale voordelen in het kader van de woonbonus of van een belastingvermindering voor de kapitaalaflossingen is het noodzakelijk dat de lening een looptijd heeft van minstens 10 jaar, dat de lening gewaarborgd is door een hypothecaire inschrijving, én dat de lening aangegaan wordt bij een financiële instelling. Deze laatste voorwaarde heeft tot gevolg dat een zogenaamde familiale lening nooit in aanmerking kan komen voor de woonbonus of voor een belastingvermindering voor de kapitaalaflossingen."

"De interesten die betaald worden op een familiale lening kunnen daarentegen wél genieten van de gewone interestaftrek of van een gewestelijke belastingvermindering voor de interesten. Voor leningen aangegaan vanaf 2015 kan de gewestelijke belastingvermindering voor interesten enkel van toepassing zijn indien u woonachtig bent in het Vlaams Gewest. Beide fiscale regimes leveren evenwel enkel een fiscaal voordeel op indien er belastbare onroerende inkomsten zijn. Indien u bijgevolg een familiale lening aangaat voor de financiering van de gezinswoning en u geen andere onroerende goederen bezit, leveren deze fiscale regimes geen fiscaal voordeel op."