Landbouwgrond particulier verhuren: wat zijn de voorwaarden? (Beantwoord op 03-09-2015)
Vraag
Wij zouden graag een stuk landbouwgrond/weiland aankopen voor ons paard. Wij hebben een stuk op het oog dat echter groter is dan nodig en aangezien ons paard niet graag alleen staat zouden wij het perceel in drie delen willen verdelen. Eén van de percelen zouden wij particulier willen verhuren, niet verpachten.
- Hoe dienen wij dit aan de belastingen aan te geven, dezelfde wijze als bij het verhuren van een woning? Is de belasting hierop hoog? - Kan dit met een contract dat ieder jaar hernieuwbaar is? - Is dit met een vast tarief per regio of is dit vrij te bepalen?
Antwoord
Advocaat en panellid Gert Damiaans nam jouw vraag ter harte en formuleerde het volgende antwoord:
"Indien u deze grond wenst te verhuren, kan dit met een overeenkomst naar gemeen recht. In deze overeenkomst kan u vrij de loopduur, huurprijs en andere modaliteiten bepalen. Er zijn quasi geen dwingende bepalingen zoals bijvoorbeeld bij handelshuur of woninghuur.
U kan best deze overeenkomst laten opstellen door een advocaat. De inkomsten dient u in de belastingsaangifte aan te geven bij onroerende inkomsten. Het tarief is uiteraard afhankelijk van uw totaal inkomen en de gemeentelijke belasting."
Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
