Plaatsbeschrijving bij uittrede verplicht via vastgoedmakelaar? (Beantwoord op 08-09-2015)
Vraag
Binnenkort verlaten mijn huurders mijn appartement. In het huurcontract staat dat de plaatsbeschrijving bij in- en uittrede uitgevoerd zal worden door de vastgoedmakelaar. Zowel ik als de huurders zijn onderling akkoord om de plaatsbeschrijving bij uittrede onderling te regelen. Zijn we dan alsnog verplicht via de vastgoedmakelaar te gaan? Er is geen enkel bindend contract, noch tussen de huurder en het vastgoedkantoor, noch tussen mijzelf en het vastgoedkantoor.
Antwoord
Dit is wat panellid Annelies Van Praet van De Syndicus over jouw vraag heeft te zeggen:
"U kan zelf iemand aanduiden om een plaatsbeschrijving te maken. Het contract is enkel tussen huurder en verhuurder (huurovereenkomst). Als u geen nieuwe verhuuropdracht hebt met de vastgoedmakelaar waarin de plaatsbeschrijving is opgenomen dan kan u dit zelf regelen.
Let er op dat de plaatsbeschrijving voldoende gedetailleerd is en getekend wordt door beide partijen. Bij eventuele schade een begroting laten goedkeuren om eventueel van de huurwaarborg af te houden."
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.