Verkoper appartement niet in orde met elektriciteit: welke kosten? (Beantwoord op 10-09-2015)
Vraag
Wij willen een appartement aankopen, maar de verkoper heeft niets gedaan aan volgende situaties:
1. Aardingscontacten contactdozen zijn niet verbonden met beschermingsleiding 2. Begin installatie geen verzegelbare ADS van max. 300mA en nominaal 40A 3. Algemene isolatieweerstand onvoldoende 4. In aardegeleider geen onderbreker 5. Meerdere beveiligingen zonder kalibreerelementen 6. Penautomaten niet veilig verwijderbaar 7. Kast niet aanrakingsveilig en geen deur of beschermplaat
Ik heb geen idee, als ik dit appartement koop, voor welke kosten ik zal komen te staan. Wat is uw advies?
Antwoord
Xavier Malherbe van OCB heeft het volgende antwoord voor je klaar:
"Van enkele ontbrekende elementen zoals differentieelschakelaar (ADS in de inbreuken) en aardingsonderbreker is de marktprijs simpel te achterhalen. Er zijn echter enkele tekortkomingen die het zeer lastig maken om dit te bepalen. Dan denken we vooral aan de inbreuk “algemene isolatieweerstand is onvoldoende”.
Een isolatiefout betekent een verliesstroom in de installatie. Dergelijk verlies kan zich zowel beperken tot 1 fout die gemakkelijk te vinden en relatief gemakkelijk op te lossen is, dan dat er in het slechtste geval meerdere uitgebreide fouten, die het vervangen van grote delen van de bedrading vereisen, aanwezig zijn.
Best kan men een erkend installateur/specialist aanspreken om dergelijke dingen nauwkeurig te bekijken."
Beantwoord door: Bart Stroobants , OCB
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Wilms
Renoveren en ventileren? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.
