Kan aannemer contract eenzijdig verbreken? (Beantwoord op 15-09-2015)
Vraag
Het betreft een gevelrenovatie die slechts 3 weken ging duren. Ondertussen zijn we 10 maanden verder. De aannemer heeft de werken slecht uitgevoerd en heeft de werken zelfs nog niet voltooid. Plots krijg ik een mail waarin hij meldt dat hij het contract eenzijdig verbreekt. Ik heb hem reeds aangetekend in gebreke gesteld. Zijn maatschappelijke zetel is in Bulgarije.
Wat moet ik nu doen? Hebben jullie een voorbeeldbrief waarin ik hem verantwoordelijk kan stellen? Ik ben nu verplicht een andere aannemer te zoeken. Wat als het tot een rechtszaak komt? Heb ik richt op een pro deo-advocaat omdat ik een alleenstaande met 3 kinderen ben?
Antwoord
Advocaat Gert Damiaans van Argus Advocaten boog zich over jouw zaak:
"Vooreerst moet u zich wenden tot het Bureau van Juridische Bijstand dat bevoegd is voor uw woonplaats. Deze kunnen u een pro deo-advocaat toewijzen afhankelijk van uw inkomen.
De kans is groot dat u hiervoor in aanmerking komt indien u nog drie kinderen ten laste heeft, maar dit is uiteraard afhankelijk van uw inkomen.
U heeft recht op een schadevergoeding waaronder een vergoeding om de werken door een derde aannemer te moeten laten uitvoeren. Aangezien de aannemer echter in Bulgarije gevestigd is, vrees ik echter dat u niet veel zal kunnen recupereren."
Een specifiek voorbeelddocument voor deze situatie hebben we helaas niet in handen.
Beantwoord door: Gert Damiaans, Dirk Vandecasteele en Bart Quanten , Advocatenkantoor Argus
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
BLANCO Belgium bv
Fluweelzacht en functioneel: ontdek de nieuwe ovale spoelbak van BLANCO
De nieuwe OOVALON-spoelbak van BLANCO met zachte rondingen belooft meer dan alleen een mooi design.
